合同关系的当事人之间发生。当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。 二、 行为。《合同法》规定的违约责任归责原则为严格责任原则。因此只要合同当事人有违约行为存在，无论导致违约的原因是什么，除了法定或者约定的免责事由以外，均 ...
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法律的效力，法律通过赋予合同以效力，来促进当事人订立合同的目的的达成。合同应当信守，当事人不履行或不适当履行合同，即应承担违约责任，这正是合同效力的体现 。 四、结论 当事人违反合同约定，即应承担违约责任。在具体的个案中，违约方承担何种形式的违约责任，这应由作为权利人的守约方来确定。守约方可以在合同法 ...
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给那些见利忘义视诚信为儿戏的违约者敲响了警钟。 热点事件：合同都签了，卖家突然加价15万 谁都知道，买卖合同一签，无论你有什么理由，都不可以反悔， 其加价要求后，被告明确表示拒绝履行合同，故被告不履行合同的行为构成违约，应当承担相应的违约责任。 争议二：买卖可否继续？ 法院认为，2015年10月23日 ...
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也包括取得著作权人许可使用作品的口头承诺。在什么情况下应当签订书面许可使用合同，在什么情况下应当取得口头承诺，获得著作权人的同意，许可使用其作品， 合同，著作权人没有按照合同约定的期限交付作品，著作权人应当向图书出版社赔礼道歉，并承担相应的违约责任。图书出版社没有按照合同约定的质量、期限出版图书，图书 ...
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据实结算房款，面积误差比绝对值超过3%，购房者或者退房或者是约定开发商应该承担相应的违约责任。当然，如果约定得这么明确，建议还是可以接受面积误差比绝对值在3% 品牌，甚至包括颜色等。 第六，明确退房的责任。购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的 ...
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安全保障义务。在物业合同的履行中，被告没有照明路灯完好，且值班人员失职，所以被告虽不是直接致害人，也应当承担相应违约赔偿责任。但原告要求赔偿数额过 原理，即便这二者之间存在相当因果关系，还需衡量这个损害结果是否出乎签订合同时的可预见性范围之外。从该案案情来看，物业管理公司虽然存在没有保证照明路灯完好、 ...
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的行为不构成医疗事故，患者仍可追究医院的违约责任，即对与漏诊有关的损失应当承担赔偿责任。 《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务 额的计算方法。 造成医疗事故的医生应承担什么责任? 《医疗事故处理办法》第二十条规定，对造成医疗责任事故的直接责任人员，医疗单位应当根据其事故等级、情节轻重、本人 ...
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检察院对这五名犯罪嫌疑人以信用卡诈骗罪提起了公诉，那么我想问一下屈教授，什么叫信用卡诈骗罪？中国社科院法学所教授屈学武：我想对于信用卡诈骗罪，我们不妨从广义和 对它的服务，那么这个时候，商户恐怕就应当要承担一定的违约责任，因为商户的这种过错导致的这种信用卡犯罪的发生。第三种情况也不排除，而且实践当中， ...
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依照法律规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 ...
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免责事由，购房者往往会和开发商发生争议。下面我就不可抗力的问题进行论述。 一、什么是不可抗力 根据《中华人民共和国民法通则》第153条明确规定：不可抗力 ，否则就不能视为不可抗力，就要承担相应的违约责任。 二、不可抗力的构成要件1、不可预见的偶然性。 不可抗力所指的事件必须是当事人在订立合同时不可预见 ...
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