按下列程序进行工程计量和工程款支付工作：1承包单位统计经专业监理工程师质量验收合格的工程量,按施工合同的约定填报工程量清单和工程款支付申请表；工程款支付申请表应 。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。5.7.2项目监理机构应参加由建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料。对 ...
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商品房交付的法律问题nbsp//www.findlaw.cn/nbspnbspnbspnbspnbsp...
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，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。 42、住宅小区等群体房地产开发项目竣工验收，应包括哪些内容？ 住宅小区等群体房地产开发项目 土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； （六）供水 ...
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，如果开发商开发烂尾，购房人极有可能血本无归。因此，购房人应尽可能争取按照开发建设工程的进度分期支付房款，这样可以将风险降到最低，避免将来被“套牢”。如 、人防等行政管理部门对商品住宅建设项目落实工程报建审批事项情况所作的检验和认可。竣工验收是指房地产开发商依照强制性工程建设标准组织勘察、设计、施工、 ...
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供住户使用。 （3）三星级示范小区应具有二星级的全部功能。其智能化系统的建设在有可能的条件下，应实现现代集成建造系统（HI-CIMS）技术，并 批准预售部位、面积；预售商品房的建设工程规划许可证编号；土地用途和使用期限。 5.预售的商品房能否抵押？ 已预售的商品房项目竣工验收合格交付使用前，开发商不得 ...
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总承包的，由总承包单位支付意外伤害保险费。意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止。第五章监督管理第三十九条国务院负责安全生产监督 工程施工时无专职安全生产管理人员现场监督的；（二）施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员、作业人员或者特种作业人员，未经安全教育培训或者经考核 ...
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。专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查。发现安全事故隐患，应当及时向项目负责人和安全生产管理机构报告；对违章指挥、违章操作的，应当立即制止。专职安全 总承包的，由总承包单位支付意外伤害保险费。意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止。第五章监督管理第三十九条国务院负责安全生产 ...
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合同，参与合同谈判，完善承包合同。施工阶段审查施工单位各项施工准备工作，协助建设单位下达开工通知书；督促施工单位施工管理制度和质量安全文明施工保证体系的建立 督促整改。对工程施工质量提出评估意见，协助建设单位组织竣工验收。保修阶段协助建设单位组织和参与联动调试和项目动用前的各项准备工作；保修期间如出现 ...
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、文物保护、动迁补偿安置等内容进行开发建设，不得擅自改变。确需改变的，应当报原审批单位批准。第十条房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当按照有关规定， 商品房预售许可证的；（三）滥用职权，违反城市规划审批房地产开发项目的；（四）在房地产开发项目竣工验收中弄虚作假的；（五）在房地产开发、交易、管理中， ...
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等人先后同当地某开发商签订商品房买卖合同，合同约定当年底交房并书面通知，验收交房时开发商应提供《新建商品房质量保证书》、《新建商品房使用说明书》、《重庆市 、《建筑工程质量认定书》。一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。一表是指《竣工验收备案表》。 《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及 ...
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