系以房产所有权转移为目的并以合理价格善意受让，其与房产公司的交易行为既非恶意串通损害张某的正常交易，也无其他违法情形，故该交易行为根本不存在 当事人的申请核准登记并颁发房屋所有权证书，符合符合《城市房地产转让管理规定》的相关规定,其登记发证行为具备合法要件，因而具有合法性。 基于以上原因，原告张某因未 ...
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借款人民币25万元逾期未还，张某诉至法院，诉讼期间法院依据张某的申请查封了登记在李某名下的房产一处。后法院判决李某偿还张某借款人民币25万元。执行过程 情况。实践中，案外人与被执行人恶意串通伪造买卖合同成本较低，但全额支付价款或实际占有涉案标的物伪造成本较高，应作为判断此类案件的重点。 本案中，刘某的 ...
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，债权人仍可就余下债权对全部抵押物行使权利。 关于抵押标的物之变化。抵押标的物被分割或转让的，抵押权不受影响，仍有追及效力;抵押标的物部分灭失的，其剩余 没有抵押物，就无法设立抵押权。但在抵押权成立后，抵押物可能发生灭失，如已经抵押的房产因房屋倒塌而灭失，此时，抵押权的物上代位性得到体现，对房屋的代位 ...
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所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 第十条 买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其 过失，第三点，甲、乙之间转让不动产所有权的行为已经进行了登记。 房屋产权登记分四步走，第一申请，向房屋所在地的县级以上地方人民政府房产主管部门提出登记的申请， ...
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的《房地产买卖合同》约定：如卖方未按照期限履行义务，买方有权要求卖方以转让成交价为基数按日万分之四支付违约金并继续履行合同。如卖方逾期履行义务超过 虚假诉讼情况严重，部分业主通过一些涉嫌伪造证据、恶意串通等违法方式进行虚假诉讼，以达到拒绝履行合同或者赔偿的目的，导致司法机关无法正常查明案件事实。 1、 ...
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继承人黄某系南丹县城关镇河西路丹房权证南丹字第8917623号房产产权人，该房产共有权人为黄某滔(债务人黄某长子)，共有权人所占份额80%，填 有四种，即(1)与他人恶意串通以降低债务人赔偿能力为目的转移财产;(2)放弃其到期债权或者无偿转让财产;(3)以明显不合理的低价转让财产;(4)以明显不合理的 ...
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转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。 转让的对象是特定的房地产权利，包括：国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的 之一的，合同无效： （1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （3）以合法形式 ...
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借用资质、恶意串通、违约毁约、设定合同陷阱……“3.15”前，江苏省高级人民法院公布了近期结案的十大“守法、诚信”方面的案例，让这些活生生的案例，告知我们的社会、 与被告签订了施工合同，后被告欠大禹公司3万元，大禹公司将3万元债权转让给了原告，但原告屡次催款未果。【判决】法院认为，大禹公司与被告并未 ...
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2009年4月才搬离。同年7月21日，张先生与吴女士将金骏大厦的房产以58万元的价格，出售给了案外人刘某，同日便过户登记到了刘某名下。 陈小姐 损害到妻子的利益，所以赠予有效。如果丈夫与小三不是以损害妻子的精神、给其 造成精神痛苦为目的，才恶意串通去签订赠予合同，根据《合同法》第五十二条的规定，这种 ...
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因为行为人的行为具有以下四个特征：1、意思表示不真实;2、恶意串通、损害国家、集体或者第三人的利益;3、违反法律和社会公共利益;4、以合法形式掩盖非法的 ，依法评估拍卖或变卖抵债。上述案例我院在执行中就对陈某在三亚市的房产进行查封、拍卖抵债。这样既保护了当事人的合法权益不受损失，又体现了司法的公正公平 ...
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