公房必须要原单位盖章后才能出让；注意产权证上的房主与卖房人是否是同一人；搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房；产权证所确认的面积与实际面积是否 保值评估，这个价格可以看成房屋的最低保值价。 能否做二手房按揭二手房按揭的条件是：满18周岁，有城镇户口；能提供稳定的收入，支付本息的证明；愿意将所 ...
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而购买，是否有效？近日，上海市静安区人民法院作出判决,就吴莉(化名)要求撤销与二手房中介商经纪人王兰(化名)签署的《上海市公有住房承租权转让合同》之诉不予支持。 因 2006年3月，吴莉把该处房子出租给他人使用时，又把自己户口迁至到老西门母亲名下的房屋内。2007年10月12日，吴莉与房产中介王兰签订 ...
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靠拢。豪宅于我太不现实，大套型还贷压力又重，我的目光不得不转向了城区二手房。揭秘：南京的房产市场相当火热。从房产信息来看，二手房价位并不比新房低多少， 购买二手房主要为孩子选择好的学区的话，还要去房屋所在地的派出所查一查，卖房者的小孩户口是否迁出并且已经不在该学区就读。否则根据教育部门的有关规定，就有 ...
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银先生从有关方面获悉，他所购买的某花园2栋32b房其实早已卖了，原户主还办理了房地产证及户口指标，银先生为此感到莫大的气愤。一次性交付27万多元的 购房合同，即将合同中的“2栋32b”更改为“1栋32b”，而且已经腾空了1栋32b房，银先生可以随时入住，同时提交了3份经涂改为“1栋32b”的购房合同。 ...
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于2013年将其户口迁入涉案房屋;其次，双方买卖农村房屋已经当地村委会及镇政府同意并办理了农村买卖房屋审批手续，并经密云区房地产交易事务所办理了房产卖契登记手续并 村民郭某将其自有农房出售给城镇居民郑某，郑某在支付房款并实际占有房屋后，又于2009年将争议房屋出售给争议房屋所在村的村民曲某。2016年 ...
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。当时是2004年5月前。结果2004年10月本人去签定正式购房合同时，我拿着售楼小姐真正的卖房记录发现，在2004年5月以前，该楼盘实际只卖了三分 ，老百姓就是任人宰割的猪肉。华发的房子在5000以上，你去看看，b区住的珠海户口的人真正的有多少。。。。。。还有很多。以上观点出于良心感言，欢迎奸商以及 ...
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个月内尽快决定是否行使优先购买权。如果房客放弃优先购买权，上家在得到房客出具的书面表示后，可将房屋卖给其他人。如果上家不告知房客房屋出售的情况，而擅自卖给他人，则 比如，双方可约定合同签订后付房款30％，交房时付房款30％，产权过户时付房款35％，他项过户（水、电、煤、户口迁移等）后再付房款的5％。在 ...
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以上；二、单套建筑面积在140平方米；三、实际成交价格7000元以下。二手房交易税具体如何操作？举例说明如下： 普通住宅（按福州市的规定：单价5500元／ 按照合同的约定转交定金和房款。当然，还要确认该房屋内是否有户口，如果有，则要确认卖方有没有户口迁入地，什么时候可以迁出，并在合同中进行明确的约定。 ...
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以上；二、单套建筑面积在140平方米；三、实际成交价格7000元以下。二手房交易税具体如何操作？举例说明如下： 普通住宅（按福州市的规定：单价5500元／ 按照合同的约定转交定金和房款。当然，还要确认该房屋内是否有户口，如果有，则要确认卖方有没有户口迁入地，什么时候可以迁出，并在合同中进行明确的约定。 ...
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以上；二、单套建筑面积在140平方米；三、实际成交价格7000元以下。二手房交易税具体如何操作？举例说明如下： 普通住宅（按福州市的规定：单价5500元／ 按照合同的约定转交定金和房款。当然，还要确认该房屋内是否有户口，如果有，则要确认卖方有没有户口迁入地，什么时候可以迁出，并在合同中进行明确的约定。 ...
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