指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 公证 可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。 办理房产公证事项，除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为，可以在遗嘱人、赠与 ...
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：立遗嘱不是自己的事，遗嘱得被儿女们接受 刘老爷子与老伴的名下有两套房产，家里有3个孩子。两位老人怕日后遗产分配不公会引起孩子之间的矛盾。孩子们 因素所限制不能亲自到场，也可委托他人。比如，出具委托书，委托某某人代自己办理继承事宜。当然，这种委托书最好经过公证。 ●误区五：和我有关的权利都可以处理 齐 ...
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一系列法律、法规、规章中规定，涉及房屋产权变更、形态改变、处理涉外及涉港澳台房产的法律行为、事实必须办理公证。如国务院(关于外国人私有房屋管理的若干规定》规定 所有权登记的，委托书须经公证机关公证。各专业银行规定，涉及的抵押或抵押担保文件要经公证机关公证。许多地方法律中也规定;私有房屋的继承、赠与、析 ...
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有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。 有共有证的，包括共有证); (3)申请人的身份证明; (4)房地产登记申请书; (5)委托书。 二、夫妻离婚丈夫偷偷过户房产，怎么办? 小案例：1998年，花都女子林某意与比她 ...
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如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。 收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费 法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为； 二是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询； 三是一 ...
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使用证》或土地使用证明（验原件、留复印件）； 3、《房地产转让合同》（房产部门制式文本）； 房屋互换的须提交《房地产互换合同》； 4、企业当事人应 的提供拍卖成交确认单； 7、双方当事人、经办人身份证明；委托办理的应提供公证委托书；单位的提供法定代表人授权书； 8、涉外房地产转让的提供经公证的《房地产 ...
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利害关系人见证、签署、盖章、再经公证方具有法律效力。 外国人、华侨申请在中国继承房地产的应在其居住国办理公证证明本人的身份、住址及与中国的被继承人的 证明书、遗嘱到该房产所在地的公证机关申请办理继承权证明书，办理遗产继承事宜。如申请人不能亲自办理上述手续的，可以委托他人办理，须有书面的委托书并经公证和 ...
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（原件）； 2、申请人（含共有人）身份证明（验原件收复印件）； ⑴ 申请人委托他人代理登记申请的，代理人应当向登记机构应提交当事人公证的授权委托书，委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围； ⑵申请人为未成年人的，应提交监护人的身份证和监护关系证明（出生证或与父母在一起的户口本），被监护人 ...
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及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 买方需要的材料：身份证原件及身份证 ，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书； （5）已设定抵押权的，应 ...
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按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义， 证(如有共有证的，包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。 析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则 ...
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