缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费： 1、 析产公证费用(500-800元)： 没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证，如果有判决书则不需要此流程; 2 共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理， ...
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中，老张一再表示愿意配合办理房产过户手续，大林则强调赠与条件尚未成就，暂时不能办理赠与房屋产权变更手续。 天宁法院审理后认为，赠与协议中约定老林、老张夫妇 但这在法律上是有瑕疵的。 因为，根据《物权法》第九条的规定，不动产的转让是以登记为准的，一经依法登记发生效力，不经登记不发生效力。双方当事人手上持 ...
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名下（当然在这种情况下，一般需要贷款银行的协助才能顺利办理过户手续），另一方面他需要与贷款银行签订相应的变更协议，继续还贷。但是，如果出现了像上述两个案例中提到 将所购房产出售，则可在经纪公司的担保下，经贷款银行同意，将房产转让给新的购买者，并由新购买者继续还贷。柳松认为，这种转按揭服务也为案例中出现 ...
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夫妻协议离婚后，约定转入妻子名下的两套房产，还没有办理过户手续，却被丈夫的债权人申请查封。遇到了这种事情，妻子郁闷不已，向法院提出了异议。然而， 是否即取得了该房屋的所有权？ 根据《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记的，不发生效力，但法律另有规定的 ...
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。原告于父母生前已付清全部约定款项。父母去世后，原告要求其他继承人协助办理房屋继承过户手续，遭到被告拒绝。请求法院判令确认该房屋归原告所有，被告协助办理该房屋的 同时，最为关键的是，即便父母没有去世，按照协议要求，当原告将房屋的旧房拆迁款付清后，父母也将会按照协议要求将房屋产权转让给原告。这就不属于《 ...
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月购买位于宾阳县黎塘镇某小区房屋一套，房产登记在李某名下。 2015年8月，李某在未告知黄某的情况下，与张某签订房屋转让协议，将该房屋转让给张某。在 、本案中，张某主观上没有过错，且尽了合理的审查注意义务，其与李某又是以正常的市场交易价格购买该房屋，双方也已在相关部门办理了房屋过户手续，其与李某签订的 ...
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履行过户义务的，没有事实和法律依据。另一方提起诉讼，请求其履行过户义务的，法院应予支持。 【关 键 词】 民事离婚后财产离婚协议财产分割共有财产禁止性规定 权益的原则判决。 《中华人民共和国物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 ...
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。原告于父母生前已付清全部约定款项。父母去世后，原告要求其他继承人协助办理房屋继承过户手续，遭到被告拒绝。请求法院判令确认该房屋归原告所有，被告协助办理该房屋的 同时，最为关键的是，即便父母没有去世，按照协议要求，当原告将房屋的旧房拆迁款付清后，父母也将会按照协议要求将房屋产权转让给原告。这就不属于《 ...
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，小产权房包括：已购公房，乡产房和使用权房。根据这些房屋性质的不同，在房产转让时也会区别对待。已购公房，购房人只要补齐土地出让金，也就是购买房款的1% 所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。 第二，像小产权中的乡产房、村产房等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能 ...
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。比如一套实际成交价格为20万元的房屋，买卖双方私下协商签署协议后递交给房管局及税务机关的过户价则是15万元。这样只需缴纳15万元的相关税费，5 到地税局直接办理完税手续即可。通过赠与的方式进行产权转让，私下里业主收取买家的房款，这样，房产过户时表面上就没有任何金钱的往来，达到逃税的目的。 由于赠与不 ...
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