案情： 原告某地产顾问有限公司系从事房地产交易等服务的中介公司，芦某将其位于本市某处的一套房屋委托原告出售。原告受托后便在一报纸上发布售房信息 全部完成房屋买卖的中介服务，以此要求客户支付报酬不能成立。而能否认为房屋成交后的佣金数额就是因买方违约导致的中介方预期利益的损失？按现行的收费规定，中介公司 ...
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2% 2001-5000万元 1.5% 5001-10000万元 1% 10001万元以上 0.5% 实行代理的高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%。 5、房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级 ...
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的行政区域和可行性报告、工作方案、业务范围、收费办法说明； 8、与境外就业人员签订的境外就业中介服务合同样本； 9、住所和经营场所使用证明（场地租赁合同、房地产证）； 10、企业法人营业执照或企业名称预先核准通知书。 以上材料应一式三份，材料中的证件应当提供原件和复印件 ...
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方法发布的或含有国家禁止内容的广告，欺骗购房者。由国家工商行政管理局颁布的《房地产广告发布暂行规定》指出：广告应载明预售或销售许可证书号，应当清楚表示实际的 介绍费后，故意提供虚假或无效的房源信息，不提供真实的中介服务。应对绝招：1、找有信誉的房屋中介机构。可通过朋友介绍，或通过政府部门、新闻媒体报道 ...
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客观地讲，大部分房地产中介公司是好的，但不乏有少数害群之马，坏了行业风气，影响了中介的声誉。业内人士指出，这起投诉是非法中介典型的小伎俩。其实 协助中间担保、代办贷款、过户取证等各项服务使顾客更省时省力，还要为投资型顾客代理出租等。中介收费国家明文规定房屋买卖代理收费分档计取，500万元以下收取2.5 ...
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主要工作内容。他们的目标是使广大的消费者得到满意、放心、安全的服务。相关信息：北京市房地产放心中介活动在京城开展业务已有两年，活动的条款中明文规定：参加的房地产经纪机构按政府规定及合同约定收取中介服务费，不成交不收中介服务费。违反政府规定或合同约定多收费的，双倍退赔多收费用。但是，仍有一些房地产经纪 ...
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。偷梁换柱重复抵押业主张某称，去年年末，东明花园新物业公司出示给他家的物业收费发票上写着别人的名字。他责怪物业公司把房主弄错了，而物业公司坚持 房市场。他们的“操盘”手法是，要么把这些房子交给开发商绝对信任的中介公司，要么是自己成立几家房地产中介公司；通过“操作”，开发商将空置房分割“卖”给自己的中介 ...
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目前正规的房屋中介服务虽已形成一定规模，但行业本身也暴露出专业人员素质不高、资质条件不完备、缺乏诚信占压委托人房款等诸多问题。投诉较集中的另一个 发现，该公司属无照经营，当其得知已被投诉后便逃之夭夭。 据该中心介绍，某房地产开发有限公司在同行业中属于规模较大、实力较强的大型企业，但其下属的各置业连锁店 ...
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不明确，管理不到位，维修不及时，乱收费、多收费问题严重，给购房者带来很多烦恼和负担。 四是房屋产权问题。房地产市场运作的基本条件是凭证交易，一些 权益者，予以双倍赔偿的惩罚性制裁措施;再次为消费者福利价值，例如中介服务、售后服务和物业管理服务等主要体现住房消费者的此种利益。在不直接涉及前两种消费者权益 ...
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在房地产市场中发挥着越来越重要的作用。随着房地产市场的兴起，房屋中介行业炙手可热，一些房屋中介公司中存在的问题也开始浮出水面。规模小、市场占有率低、不够 打折的所谓“快速成交”方式，其实中介公司的收费要比一般公司高一些，他们赚取的就是顾客的这一差价；中介公司向买家提供银行服务时往往收取１００～３００元 ...
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