房地产买卖中介合同 -法律常识搜索

房屋买卖中介责任有哪些

的，中介提供的服务应当包括以下内容： 1、权籍调查：向房地产交易中心调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等，做好书面记录；，完成所有交易过户、户口迁移、房屋入住手续。多数房产中介提供的居间合同中都约定委托人应当在签订正式买卖合同之日支付房屋总价1%的中介费，但有时签订了正式 ...

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二手房交易卖方毁约　法律支持买方履行合同

来补偿对方的经济损失。近日法院的判决，却使得方先生夫妻大跌眼镜，双方的《上海市房地产买卖合同》仍需继续履行。今年1月下旬，经房屋中介商介绍，方先生夫妇与许先生价款的10％。今年2月10日前，许先生分两次支付了共计32.4万元，由中介公司转交给了方先生夫妇，但方先生夫妇却没有把房地产权证交到中介公司， ...

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中介公司隐瞒二手房有营业税系重大事项

按照约定全面适当地履行自己的义务。中介公司作为房地产买卖的居间人，负有如实向委托人报告有关订立合同事项的义务，促成合同成立的，享有获取报酬的权利。合同前已经如实告知杜先生有关涉案房屋营业税的情况。杜先生提供的证据证明，中介公司的工作人员在介绍房屋有关事项及计算交易税费时均表示没有交易营业税。 3. ...

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房地产交易安全：产权关系付款方式收房约定

买方对该房屋拥有的合法性，很容易在以后的交易中处于被动，造成纠纷或损失。买卖双方交付房款的时间和过程往往是争论的焦点。买方认为，如果先付清房款，在整个两年，活动的条款中明文规定：参加的房地产经纪机构按政府规定及合同约定收取中介服务费，不成交不收中介服务费。违反政府规定或合同约定多收费的，双倍退赔多收 ...

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买卖房屋谨防交易陷阱

劝说这个客户让出一套给林先生，而她还可以和领导打个招呼，把已登记的合同撤销掉。由于楼层、朝向都是林先生所喜欢的，他当即要求和这位客户见面。孟先生签下意向书并收取了定金，根据意向书约定，买卖双方应当于2月初签订房地产买卖合同。然而，就在签合同的前一天，中介公司告诉孟先生有人愿以160万元购买该房屋，而 ...

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写字楼买卖流程

科开具的付清当年土地使用费证明，如委托，需提交授权委托书，受托人身份证明； 6.买卖双方签订《上海市房地产买卖合同（现售）》，涉外交易需要公证； 7.买卖《房地产证》，买方凭税票及回执领取，开楼款发票； 10.中介公司转付全部楼款到卖方账户； 11.卖方付清物业管理、水电、空调等费用，提交管理处费用 ...

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合同风险避免与防范

大额汇款，再用传真机发往供方，诱使供方发货，待提货后溜之大吉。本网站房地产在线对《商品房买卖合同》的特殊欺诈手段，有详细的介绍，欢迎读者浏览。预防合同欺诈 ☆ 的法律依据不足，只能白白损失了事。广州某咨询公司与某合资绸厂签订了中介合同，合同规定，由咨询公司对其订购的德国箭杆绸机进行全考察，编制蚵行 ...

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房屋中介合同性质

居间关系，如房地产中介、期货、保险、婚姻、业务等等，其中介种类多而且各有特色和要求，中介似乎已经成为各行各业不可缺少的机构。那房屋中介的合同性质究竟如何免费替业主发布广告、带领多个客户到物业察看并进行介绍、提供选购意见、解答买卖手续的咨询等等，否定或不认同适当费用，对于居间人而言是有失公平的。而且 ...

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合同风险避免与防范

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合同风险避免与防范

大额汇款，再用传真机发往供方，诱使供方发货，待提货后溜之大吉。本网站房地产在线对《商品房买卖合同》的特殊欺诈手段，有详细的介绍，欢迎读者浏览。预防合同欺诈 ☆ 的法律依据不足，只能白白损失了事。广州某咨询公司与某合资绸厂签订了中介合同，合同规定，由咨询公司对其订购的德国箭杆绸机进行全考察，编制蚵行 ...

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