建成年代对其税基进行调整。对于上世纪八十年代以后建成的房地产再交易时，按指导价格确定的各区域房地产交易价格基数为计税价格；对于上世纪七十年代建成的房地产 根据二手房建成年代的不同，乘以相应的百分比来确定计税价格。也就是说，即使二手房交易双方签订了购房合同，而且合同中对价格也有了明确约定，但如果这一价格 ...
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按成交价格总额的0. 5% -2. 5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不得超过成交价格的3%。另外中介机构收取 需要的相关材料，由中介公司经纪人办理同签，陪同买卖双方缴纳相关税费，向房地产交易管理部门提交过户所需材料。 （七）买方支付剩余价款 如果是争数 ...
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建成年代对其税基进行调整。对于上世纪八十年代以后建成的房地产再交易时，按指导价格确定的各区域房地产交易价格基数为计税价格；对于上世纪七十年代建成的房地产 根据二手房建成年代的不同，乘以相应的百分比来确定计税价格。也就是说，即使二手房交易双方签订了购房合同，而且合同中对价格也有了明确约定，但如果这一价格 ...
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经纪是目前三种比较重要的形式。 （1）房地产咨询 房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面咨询服务的经营活动。 情况，以及投资招商、购房、换房等信息的咨询。 ②房地产法律、业务咨询 对于房地产法规、政策问题以及办理房地产交易、租赁、抵押业务手续等问题的咨询。 ③代理 代理 ...
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号各省、自治区、直辖市及计划单列市、副省级省会城市计委、物价局，建设厅（房地产管理局）：根据经国务院批准的国家计委、财政部《关于全面整顿住房建设收费取消 场所实行明码标价，公布收费依据、收费项目、收费标准。六、住房交易手续费主要用于房地产交易中心人员经费、房屋、设备等固定资产折旧、维护和购置费用，办公 ...
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关系的第三人查阅，防止一房二卖的出现，维护了房地产交易的安全。 我国目前的房地产产权登记具有强制性，由县级以上地方人民政府房产管理部门对登记申请进行 企业欺诈行为损害自身利益。作为房产管理部门也应对登记进行公告，让所有的买卖交易结果公开，增强登记行为的公信力。如果登记上的错误是登记机关工作人员造成的 ...
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必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格 优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费； 4、等待领《房屋所有权证》； 5、买方持新的 ...
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，原则上每年举行一次。凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，已取得房地产经纪人协理资格（2005年前暂不要求），并达到规定的学历和工作年限，均 房地产经纪人协理应当利用专业知识和职业经验处理或协助处理房地产交易中的细节问题，向委托人披露相关信息，诚实信用，恪守合同，完成委托业务，并为委托人保守商业 ...
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自愿、公平、诚实信用的原则；但作一类特殊商品交换，它又具有自己的若干特性。1、综合功能房地产是房产与地产的总称，既可以用作生活资料，又可以用作生产要素，因而形成综合功能市场。2、多级市场房地产交易，既包括土地使用权的出让（一级市场）以及出让后的转让、抵押、租赁（二级市场），还 ...
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，绘制房地产平面附图; 2.备件。申请人备齐相关资料，到房地产交易登记机构申办该房屋的变更登记手续; 3.受理。交易登记机构检查收件资料，查阅房屋档案，若符合受理条件，则受理立案，出具受理回执; 4.审核。交易登记机构对案件进行审核，如资料齐全，申请人可以按受理回执标注的日期，前来办理查询 ...
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