房地产开发公司资质管理规定 -法律常识搜索

住房开发贷款的申请条件

万元； 5. 借款人为项目公司的，应具备房地产开发资质，实收资本不低于1000万元； 6. 借款人为外商投资企业的，注册资本应符合国家相关规定； 7. 信用良好规定的其它条件。（四）贷款方式执行我行贷款担保管理相关管理规定，应采取抵押、质押方式。对无法提供抵（质）押担保能力不足部分可采取保证担保 ...

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专业律师在房地产项目开发中的作用

法律意见书。四、销售阶段律师服务 1、审查待售商品房项目是否具备法律法规所规定的预售、销售条件，并提出相应的法律意见。 2、为获得预售许可证进行、其他项目实施中的律师服务 1、房地产开发人员、销售人员、管理人员相关法律培训。 2、及时向公司介绍新颁布的房地产相关法律、法规、政策，并出具 ...

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职业经理人：巨子与囚徒一步之遥

之后，双方成了可以互拍肩膀的朋友。在这位朋友的引荐下，赵刚回到北京担任某房地产开发公司的副总裁兼营运总监。“做职业经理人最重要的是对公司忠诚、对是不得已而为之。老实说，谁不想正大光明地挣钱？征地是开发楼盘的第一个环节。按规定，房地产开发商具有相应资质就可以申请地皮，但实际*作却是另外一回事。”“权钱 ...

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企业法人营业执照小常识

营业执照到底在什么情况下需要换发？后来研读了《公司登记管理条例》才明白。按照《公司登记管理条例》第40条的规定：变更登记事项涉及《企业法人营业执照》载明事项的才可以经营。如：当你在经营范围一栏看到房地产开发。那你的第一反应就是企业必须取得《房地产开发企业资质证书》。那你就得审查一下企业是否取得了相应 ...

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企业法人营业执照小常识

营业执照到底在什么情况下需要换发？后来研读了《公司登记管理条例》才明白。按照《公司登记管理条例》第40条的规定：变更登记事项涉及《企业法人营业执照》载明事项的才可以经营。如：当你在经营范围一栏看到房地产开发。那你的第一反应就是企业必须取得《房地产开发企业资质证书》。那你就得审查一下企业是否取得了相应 ...

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商品房质量纠纷的法律对策

政府先后颁布了《城市房地产开发企业经营管理条例》和《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》。这些房地产法规规定：房地产开发企业应当在商品房交付使应该向工程质量监督单位申请重新核验，如果确属主体结构质量不合格，房地产开发公司应当办理退房手续，返还购房款，并应当就房屋主体结构质量不合格给 ...

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商品房质量纠纷的法律对策

政府先后颁布了《城市房地产开发企业经营管理条例》和《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》。这些房地产法规规定：房地产开发企业应当在商品房交付使应该向工程质量监督单位申请重新核验，如果确属主体结构质量不合格，房地产开发公司应当办理退房手续，返还购房款，并应当就房屋主体结构质量不合格给 ...

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商用房开发贷款的流程

条件 1. 经工商行政管理部门批准，核准登记、具备房地产开发与经营资格的企业法人； 2. 借款人为综合性房地产开发企业的，除符合上款规定外，其房地产开发资质应为二级（含）以上，实收资本不少于10000万元人民币（含）或所有者权益不少于20000万元人民币（含）； 3. 借款人为项目公司的，其实 ...

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买房子怎样签合同

的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。此外要核对一下卖方的营业执照和房地产开发企事业资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。 4、注意买期房要质保书作为合同的附件。 7、注意签约时明确物业管理事项。合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。 8、注意合同文本中补充 ...

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买房子怎样签合同

的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。此外要核对一下卖方的营业执照和房地产开发企事业资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。 4、注意买期房要质保书作为合同的附件。 7、注意签约时明确物业管理事项。合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。 8、注意合同文本中补充 ...

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