建筑面积分摊暂行规定》（京房地权字〖2000〗369号）：可分摊的公用建筑面积主要包括以下两大部分： 1.大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电（楼） ，因为买房人随后要交纳的公共部分维修基金和房产契税，都和房屋面积有直接关系。 房改房的面积结算与此不同。根据规定，单位按房改政策及价格出售的公有 ...
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建筑面积分摊暂行规定》（京房地权字〖2000〗369号）：可分摊的公用建筑面积主要包括以下两大部分： 1．大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电（ 报告，因为买房人随后要交纳的公共部分维修基金和房产契税，都和房屋面积有直接关系。 房改房的面积结算与此不同。根据规定，单位按房改政策及价格出售的公有 ...
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房子是48平方米，但是收费物业管理费只收33平方米的费用， 赠送的这15平方米的面积，业主就不交纳物业管理费了。 王先生表示，开发商在开发的时候为了吸引消费者 收取物业管理费，应该以物业管理合同为准，按照规定，一般按业主房屋室内面积收取，如果是公摊面积，业主分摊也是没有问题的。 反倒是不在产权证范围内 ...
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面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积； 体、墙体等占用空间的建筑物后的一个内容空间的概念。nbspnbsp五、公用面积nbspnbsp住宅的公用面积是指住宅楼内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共 ...
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买房要看五种面积nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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近两年随着合同文本的逐渐完善，所购房屋基本不会出现前些年10％、15％的误差。但不少精明的开发商又想出了新的方式来做面积文章，一不小心，就让你迈入了面积圈套。 ，让你多花买房钱，还要多掏物业费。因此签订购房合同时一定要加注：在规定的误差范围内，套内面积与公摊面积必须同比增减，以保证您的合法权益。 ...
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不合法的面积圈套nbspnbspnbsp近两年随着合同文本的逐渐完善，所购房屋基本不会出现前些年10％、15％的误差。但不少精明的开发商又想出了新的方式来做面积文章 花买房钱，还要多掏物业费。因此签订购房合同时一定要加注：在规定的误差范围内，套内面积与公摊面积必须同比增减，以保证您的合法权益。nbsp...
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房地产所在地的房地产管理部门查询抵押登记的有关情况。如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定， 权要回自己的公摊面积或者退房，并要求开发商进行赔偿。凯然 五、关于广告虚假 购房疑问：在购房时对于开发商的广告宣传与实际房屋交付不一致的 ...
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是签订认购书，第二个签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是，补充 ，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上 ...
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是签订认购书，第二个签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是，补充 ，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上 ...
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