二手房绝大多数都存在抵押权。 这里所说的房屋抵押，是指购房者为向银行贷款购房，以自己所购买的房屋作为债权的担保抵押给贷款银行，当购房者不能向银行偿还贷款 与银行办理房产抵押权的注销手续，然后买卖跹方按照签订的房产买卖合同的约定办理相关的交易手续。 对于买方来讲，首选的当然是第一种方式，由卖方先还贷款， ...
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诉讼时止，某支行从未向星星经贸公司提出过偿还贷款本息的要求，根据我国相关法律规定，某支行对追偿贷款本息的诉讼请求已经超过了法定时效期间。同时， 诉讼时效期间，法院依法不予保护。但因上述贷款办理了合法有效的房屋抵押手续，根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第12条担保物权所担保 ...
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诉讼时止，某支行从未向星星经贸公司提出过偿还贷款本息的要求，根据我国相关法律规定，某支行对追偿贷款本息的诉讼请求已经超过了法定时效期间。同时，超过 期间，法院依法不予保护。但因上述贷款办理了合法有效的房屋抵押手续，根据最圣高人民法院《关于适用v中华人民共和国担保法若干问题的解释》第12条担保物权所担保 ...
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诉讼时止，某支行从未向星星经贸公司提出过偿还贷款本息的要求，根据我国相关法律规定，某支行对追偿贷款本息的诉讼请求已经超过了法定时效期间。同时， 诉讼时效期间，法院依法不予保护。但因上述贷款办理了合法有效的房屋抵押手续，根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第12条担保物权所担保 ...
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诉讼时止，某支行从未向星星经贸公司提出过偿还贷款本息的要求，根据我国相关法律规定，某支行对追偿贷款本息的诉讼请求已经超过了法定时效期间。同时，超过 期间，法院依法不予保护。但因上述贷款办理了合法有效的房屋抵押手续，根据最圣高人民法院《关于适用v中华人民共和国担保法若干问题的解释》第12条担保物权所担保 ...
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操作规定，根据实际情况，现就相关问题通知如下： 一、几类特殊附记内容的房产 (一)办理存量房抵押业务时，所持的房屋所有权证附记栏有单一产权内容标注 ，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 (二)下列非商品房项目在建工程不得设定 ...
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【基本案情】 2000年11月20日，刘某在银行用房屋抵押贷款6万元。2004年8月，刘某按贷款合同给桥南分理处分管清收的客户经理郭某1万元用于偿还该 某所欠贷款遗留问题处理的请示报告》的复印件。2006年1月，刘某按请示报告的意见给银行支行偿还了2万元贷款，银行支行解除了刘某的房屋抵押，并将抵押房屋 ...
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已付购房款一倍的赔偿责任：(1)商品房买卖合同订立后，出卖人本告知买受人又将该房屋抵押给第三人；(2)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给 物权法》、《合同法》的规定差别如此之大，是否妥当?下面谈谈对这些问题的看法。 二、预告登记的权利与相关权利冲突下的法律适用 1、《批复》的适用问题 《批复 ...
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业务流程和办理方式进行改进，以促进该项业务的发展，下面提出两点设想： 1、合并相关业务环节。由前面的业务流程可以看出，目前的转按揭业务包括四个环节：原债务 行转按揭。目前开办跨行转按揭的症结在于一定时期内原贷款抵押担保悬空，因为房屋产权过户之前，原贷款银行要撤销抵押权，否则不能转让，而只有等到办妥新的 ...
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。该法适用于商业银行、储贷会、信用互助团体，以及任何资产额超过一千万元且坐落在标准都会统计区（standardmetropolitanstatisticalarea）的抵押贷款公司。法律的执行条款是规则c（regulationc），负责执法的政府部门是由联邦储蓄委员会。法律规定，上述金融机构负责保存 ...
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