房屋抵押贷款需要什么手续 -法律常识搜索

购买二手房的两门“必备功课”

需要在交易过户之前，将该房屋内的抵押情况予以注销。若卖方的抵押是在购进该套房屋时，由于抵押贷款而产生的，则他需要与银行预约还贷，并在取得抵押注销，则需要在买卖合同中，约定卖方和承租人办理完结租赁备案注销手续的时间。另外，还要注意定金、各笔房款和产证的保管情况，如果担心交易风险，可以要求卖方把定金 ...

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按揭买房问答

的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。付全款的两项缺点 1.资金压力大如果不是资金充裕，毕竟一次性投入 ...

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购买二手房的两门“必备功课”

需要在交易过户之前，将该房屋内的抵押情况予以注销。若卖方的抵押是在购进该套房屋时，由于抵押贷款而产生的，则他需要与银行预约还贷，并在取得抵押注销，则需要在买卖合同中，约定卖方和承租人办理完结租赁备案注销手续的时间。另外，还要注意定金、各笔房款和产证的保管情况，如果担心交易风险，可以要求卖方把定金 ...

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购买二手房的两门“必备功课”

需要在交易过户之前，将该房屋内的抵押情况予以注销。若卖方的抵押是在购进该套房屋时，由于抵押贷款而产生的，则他需要与银行预约还贷，并在取得抵押注销，则需要在买卖合同中，约定卖方和承租人办理完结租赁备案注销手续的时间。另外，还要注意定金、各笔房款和产证的保管情况，如果担心交易风险，可以要求卖方把定金 ...

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按揭买房问答

的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。付全款的两项缺点 1.资金压力大如果不是资金充裕，毕竟一次性投入 ...

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购房签约中疑问解答

了房屋的期得权益，此时，开发商已无权再以自己的名义将房屋抵押，因此，购房人可以要求开发商限期对所购房屋进行解押。否则，可以要求开发商承担侵权责任并要求其赔偿请问开发商能把公摊面积卖给个人吗？这样的行为是否合法？律师答疑：首先需要明白什么是公摊面积。公摊面积是所有业主均有权利使用的面积，根据《商品房 ...

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揭露：黑夜有多黑　地产就有多黑

一刀……。许多与“土地方”合作的投资人曾泪流满面地对笔者说：“现在，我终于知道什么是房地产了。”当然，如果合同签得不好，情况也会倒过来，“投资人”骗“地主” 流向，发现楼盘销售实际上在假按揭阶段就已完成。先期的抵押贷款可以让开发商的资金退出来，而按揭贷款则让他们提前获得利润，后期销售不过是把银行的贷款 ...

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二手房怎样办理住房公积金贷款？

办公，《个人信用评估报告》及信用评估等级以电子版的形式实时传输给贷款机构。八、在什么情况下个人信用等级能够评定为AA或AAA 信用评估是信用中心运用科学（以北京为例） ①评估费。借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其他需要评估的房屋的，必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的《 ...

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二手房怎样办理住房公积金贷款？

办公，《个人信用评估报告》及信用评估等级以电子版的形式实时传输给贷款机构。八、在什么情况下个人信用等级能够评定为AA或AAA 信用评估是信用中心运用科学（以北京为例） ①评估费。借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其他需要评估的房屋的，必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的《 ...

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房产证违规改姓　房管局担责

城区公证处接待了潘女士，他们对签字核对后发现，当时潘女士一家人确实没有到公证处办理相关手续。为此，公证处撤销了这三份公证书。诉讼：房管局成被告在相城区公证处的委托书上，要做生意，需要一笔资金。于是，潘女士将三套房屋的房产证以及相关证件都给了她，用于房产抵押贷款。潘女士说，她不知道陆春煜是什么人，也不 ...

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