操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制;三是 被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。无论是居住房屋还是非 ...
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理解这一概念，需要把握以下问题： 1、房屋拆迁补偿安置协议是民事合同，只涉及民事问题，如拆迁过程中如何安置被拆迁人、承租人，如何补偿被拆迁人的 和过渡期限。以上内容属于强制性规范，法规原文中的用语是应当而不是可以。 4、房屋拆迁协议的签订必须采用书面形式。法律虽未明文规定采用何种形式，但由于房屋拆迁 ...
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，也可以依法向人民法院起诉。起诉期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。 《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》?法复［1996］12 应当自收到申请之日起30日内作出。裁决的内容是条例第13条规定的拆迁补偿安置协议的内容。 任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、 ...
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或依法改判。 辽宁省沈阳市中级人民法院经审理认为：现百田公司对超期交付产权调换房屋的事实予以认可，但双方对超期安置期间的临时安置补偿费的计算标准产生争议。 原判。 [评析] 本案争议的焦点系在双方签订的城市房屋拆迁补偿安置协议书中关于逾期交房责任条款如何解释的问题，即按照原标准的一倍支付临时安置补偿费 ...
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一、要坚持依法拆迁 房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都比较多，在安置时也存在着地基位置、房屋层次、座向及面积等问题，每个环节都涉及群众的切身利益 交易价格或群众的心理承受力；二是补偿的标准大大高于群众的心理要求。因此，在拆迁中要坚持合理性与灵活性相结合。补偿标准过高的，可采用推选其他较合理补偿价格 ...
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。 房屋拆迁补偿的分类（一）按土地性质分类 拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。 以前，国有土地和集体土地上的 法规，造成了立法和执法上的不公平。为了解决城乡实行不同的征收补偿制度的问题，正在修改之中的《土地管理法》，将参照《征收条例》中确立的基本原则， ...
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安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作明确规定。 延伸补充： 房屋拆迁补偿有哪几种方式拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换 简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题；二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制；三 ...
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安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作明确规定。 延伸补充： 房屋拆迁补偿有哪几种方式拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换 简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题；二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制；三 ...
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，也可以依法向人民法院起诉。起诉期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。 《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》?法复［1996］12 应当自收到申请之日起30日内作出。裁决的内容是条例第13条规定的拆迁补偿安置协议的内容。 任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、 ...
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建委： 为贯彻执行《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》（以下简称《试行办法》），现就有关问题提出如下实施意见： 一、关于适用范围《 将货币化安置款按同等分配比例，是指扣除独生子女增加建筑面积的货币安置款后，房屋各使用人平均分配，独生子女增加面积部分的款额应加在该独生子女名下。 十一、 ...
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