房屋租赁合同签订过程 -法律常识搜索

“群租”合同在不违反法律、行政法规强制性规定情形下应认定为有效

其与原告石某签订《北京市房屋租赁合同》是否有效? 1.合同的成立并生效要符合国家法律规定。合同成立是指当事人的意思表示一致，是一个合意的过程。要约和范围。最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题的解释(一)》第四条人民法院确认合同无效，应当以全国人大及常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 ...

//www.110.com/ziliao/article-719093.html -了解详情

买卖不破租赁的适用条件及例外

、吴某某于2006年12月28日与某市经济技术开发区农村信用合作社签订了房屋租赁合同，合同中约定由杨某某、吴某某向某市经济技术开发区农村信用合作社租用其的解除条件的行为。如果承租人在租赁合同规定了出租人可以解除合同的条件，比如在租赁合同中规定承租人使用租赁物的过程中损坏租赁物严重或不按规定用途使用 ...

//www.110.com/ziliao/article-205219.html -了解详情

商铺租赁合同的注意事项

或解除情形。鉴于商铺租赁合同牵涉问题较多，涉及合同金额较大，建议对此类合同应谨慎签订，必要时，聘请专业人士把关，以免合同履行过程中出现纠纷引起诉讼政策，比如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力、财力的损失。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件， ...

//www.110.com/ziliao/article-828359.html -了解详情

经济适用住房违规出租合同因损害社会公共利益而无效

年7月1日，张某（甲方）与祁某（乙方）签订《房屋租赁合同补充协议》一份，约定租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回办事处住房保障办公室向张某发出《上海市共有产权保障住房违规违约使用房屋行为整改通知书》，载明：涉案房屋在使用过程中存在出租的违规违约行为，限定其家庭在2016年6月 ...

//www.110.com/ziliao/article-725442.html -了解详情

房屋拆迁的日期以拆迁公告发布的日期为准还是以实际拆迁的日期为准

拆迁。审理过程：庭审中凌云、戴忠提供了身份证、结婚证、房屋产权证、房屋租赁合同及补充协议等证据证明其权利主张。蚌埠建行提出抗辩理由：双方签订的房屋被征收拆迁，虽然地上附着物没有立即被拆除，但是已经给社会公众一个心理准备。虽然房屋没有从实体存在上被拆除，其实际的最基本的使用价值即遮风挡雨的功能还在 ...

//www.110.com/ziliao/article-724785.html -了解详情

商铺租赁合同的注意事项

或解除情形。鉴于商铺租赁合同牵涉问题较多，涉及合同金额较大，建议对此类合同应谨慎签订，必要时，聘请专业人士把关，以免合同履行过程中出现纠纷引起诉讼政策，比如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力、财力的损失。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件， ...

//www.110.com/ziliao/article-205225.html -了解详情

204条房屋买卖合同(20020717 版)

受人成立业主委员会后，有权根据法律的规定，重新选择物业公司，此等选择过程不应当受到出卖人及其所选择的初期物业公司的阻挠。第129条、nbspnbspnbspnbspnbsp图纸风险；为此出卖人承诺将与买受人所购房屋相关的土地使用证及在建工程抵押给买受人，并在合同签订之日起3天到不动产抵押登记机构办理 ...

//www.110.com/ziliao/article-115694.html -了解详情

居住用房转租赁条件

租赁合同为好。相关法律知识：认真签订房屋租赁合同租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。物业杂费等合同附件写清楚租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内 ...

//www.110.com/ziliao/article-476314.html -了解详情

租赁房屋拆迁中承租人权益的保护

合法。在日常生活中，绝大多数的租赁行为都存在无权属证书和未经批准改变房屋用途的情形，特别是租赁合同签订后不依法登记是租赁市场普遍存在的问题，主要原因是社会法律地位因此才能得到确认，否则，尽管租赁合同有效，其物权变动的社会效力也会归于无效。对进入拆迁过程中的租赁房屋，承租人主张自己的权利，只有在向拆迁 ...

//www.110.com/ziliao/article-184746.html -了解详情

合同解除权的行使应遵循谦抑原则

2002年8月至10月，陆华强分别与何平及顾雪珍等人签订房屋租赁合同，先后租赁位于上海市青浦区盈港路663－675号房产7套（其中顾雪珍的，依据法律规定其同样有权解除合同，因此请求二审法院依法改判，支持其一审诉请。上海市第二中级人民法院认为，本案租赁合同合法有效，在履行过程中，陆华强未经出租人顾雪 ...

//www.110.com/ziliao/article-181389.html -了解详情