困难，要求其职工以所购房屋取得市商业银行抵押贷款，贷款由公司支配使用。随后，职工罗建与房地产公司签订了房屋买卖合同，合同约定罗建向房地产公司支付房款 银行贷款取得的款项实际均由房地产公司占有并使用，即房地产公司是实际的借款人，房地产公司犯有主要的过错，故房地产公司应当是第一责任主体。而罗建仅仅是形式上 ...
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困难，要求其职工以所购房屋取得市商业银行抵押贷款，贷款由公司支配使用。随后，职工罗建与房地产公司签订了房屋买卖合同，合同约定罗建向房地产公司支付房款 银行贷款取得的款项实际均由房地产公司占有并使用，即房地产公司是实际的借款人，房地产公司犯有主要的过错，故房地产公司应当是第一责任主体。而罗建仅仅是形式上 ...
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，还要有录音机。因为在这个过程中，销售人员所做出的承诺都可以作为记录，作为以后合同签订的备案资料。 这种户型不多了！ 言外之意是再不买就没有了！有些时候， 贷款。比如，对明确表示有提前还贷意愿的借款人，选择上海银行比工行更好。有些银行已明确不做二手房贷款，事先评估可免除客户免做无用功。 在新房销售中， ...
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，且其同意全额支付涉案房屋的贷款，并可以全额支付剩余购房款，第三人邮储银行作为借款人及抵押权人的合法权益可以得到充分保障，合同应当继续履行，故对原告 合同效力性强制规定，而是管理性强制规定，抵押权人是否同意与买卖合同效力无涉，而只是影响合同的继续履行。 【评析】 笔者同意第二种观点，物权法第一百九十 ...
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，且其同意全额支付涉案房屋的贷款，并可以全额支付剩余购房款，第三人邮储银行作为借款人及抵押权人的合法权益可以得到充分保障，合同应当继续履行，故对原告 合同效力性强制规定，而是管理性强制规定，抵押权人是否同意与买卖合同效力无涉，而只是影响合同的继续履行。 【评析】 笔者同意第二种观点，物权法第一百九十 ...
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的归属直接作出约定。 6.双方婚前购买房屋时，曾向银行申请按揭贷款元，并以(男方或女方)名义与该银行签订了抵押借款合同。双方一致同意(①该银行债务系双方 ，但未提到婚内赔偿，有些夫妻不离婚，那么受害方有无权利提出精神损害赔偿? 上述争议并不代表婚外情对无过错方就没有精神伤害，不代表精神损害赔偿的没有 ...
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房屋产权不能转户至第三人名下，第三人又与原告有经济纠纷，三方于2011年8月20日达成口头债务转移合同，约定将第三人所修的某村组某号楼房一幢作价 如到期不还，本人自愿将房屋所有权归王某所有，如到时正在办理贷款当中，双方可另行协商还款时间，但在约定期限内，王某及家人不得随时讨要此款。借款人：于某、何某， ...
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中的约定内容。尽管有的二手房交易当中使用的《xx市房地产存量房买卖合同》，是由xx市房屋土地资源管理局与xx市工商行政管理局联合制定的规范文书，但其中也有 是大额的二手房买卖需要调查出卖人的财务报表，审查其是否有重大诉讼，什么诉讼，有无长期投资，有无重大贷款，公司股本情况等，如是合建项目，要审查其合建 ...
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购买保险的依据是《中国人民银行个人住房贷款管理办法》第25条的规定：“以房产作为抵押的借款人，需在合同签订前办理房屋保险或者委托贷款人代办有关保险的手续 给购房者以合理感和信任感，银行完全可以让购房者作为保险合同的受益人，没有必要做这种看似获利、实则无利的行为。nbsp依据《保险法》的第39条规定：“ ...
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月，房屋开发公司将商业用房所在的大厦抵押给某银行作为贷款担保并进行抵押登记。2003年6月9日，因房屋开发公司未履行过户手续，韩某向法院提起诉讼， 抵押合同能否成立并生效? 第一， 该房屋抵押合同是双方真实意思的表示。在本案中， 某银行作为借款合同中的贷款人，其有权要求借款人依法提供有效担保，以保证其 ...
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