承租人提前解除租赁合同 -法律常识搜索

2012年上海市居住房屋租赁合同格式

登记备案机构缴纳登记备案费。但境内不具有本市户籍的承租人租赁居住房屋的，在向社区事务受理中心办理房屋租赁合同登记备案时，仅需缴纳人民币20元/件;而办理房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。 9-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前 ...

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房屋拆迁对承租人的补偿

。三，补偿方案。一是作为承租人，既可以和房主解除租赁关系，也可以要求房主在房屋拆迁后继续履行租赁合同; 二是承租人要求继续履行租赁合同的，拆迁人就必须对被拆迁私有房屋和已购公有住房的所有权人或者租赁房屋的承租人在规定的搬迁期限届满前搬迁的，拆迁人可以给予提前搬家奖励费。搬迁奖励费的支付按搬迁费的 ...

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房屋拆迁对承租人的补偿

三，补偿方案。一是作为承租人，既可以和房主解除租赁关系，也可以要求房主在房屋拆迁后继续履行租赁合同; 二是承租人要求继续履行租赁合同的，拆迁人就必须的承租人在规定的搬迁期限届满前搬迁的，拆迁人可以给予提前搬家奖励费。搬迁奖励费的支付按搬迁费的支付原则办理。 3、临时安置补助费(过渡费)。《拆迁 ...

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房屋租赁更应关注法律

租金额的日万分之四计收)另外，法律规定承租人无正当理由未支付或者延期支付租金达一定期限的，出租人有权解除租赁合同。法律允许双方当事人自行约定该期限，若承租人承担的各项费用，剩余部分应返还承租人。在出现承租人提前退租、拖欠相关费用等情形时，允许出租人先行以租赁保证金抵冲相关费用，这对于出租人较为公平。 ...

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承租人擅自转租房屋房主可提前收回房屋

：承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。本案中，陈某和曹某签订的房屋人使用，违反了法律和双方订立的租赁合同中规定的义务，侵犯了出租人应享有的权利，因此，出租人曹某有权提前解除该租赁合同，收回房屋。（作者单位： ...

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融资租赁合同如何依法解除？

不如直接领受保险赔偿金用以回收资金、弥补损失，并主动主张、或者接受承租人的主张而提前终止合同。这样既保证了自己的资金安全，又给对方一个过渡、重建原则，而且，将束缚承租人重新组织生产的活动，从而有悖于合同法的维护社会经济秩序、促进社会主义现代化建设的立法目的。四、融资租赁合同解除的法律后果合同法第 ...

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商铺租赁合同中应该注意的事项

三、租赁保证金四、税费承担五、营业执照六、装修的处置七、水、电、电话线等八、租赁登记九、转租问题十、买卖与租赁商铺租赁合同范本：出租人(以下称甲方)：_________ 承租人(以下称乙方)：_________ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规， ...

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浅析租赁期间添附物的处理方式

租赁期间超过六个月以上，故双方之间为不定期租赁合同，原告在提前通知的情况下可以要求随时解除租赁合同。关于合同解除后被告应否承担腾空土地、恢复原状的责任。，承租人添附行为必然产生花费，添附物的将来归属也必然影响承租人的利益。鉴于添附行为本质是租赁合同之外双方达成的一个新的协议，对双方利益均有重大影响 ...

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浅析租赁期间添附物的处理方式

租赁期间超过六个月以上，故双方之间为不定期租赁合同，原告在提前通知的情况下可以要求随时解除租赁合同。关于合同解除后被告应否承担腾空土地、恢复原状的责任。，承租人添附行为必然产生花费，添附物的将来归属也必然影响承租人的利益。鉴于添附行为本质是租赁合同之外双方达成的一个新的协议，对双方利益均有重大影响 ...

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签订房屋租赁合同

地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方 ...

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