的，需提供公司的章程、成立协议及同意抵押的董事会决议； （h）抵押物清单。 （4） 保证方应提供的材料： a 企业法人营业执照（经年审） b 法定代表人证明书及其身份证； c 代理人代为办理的应提交授权委托书及身份证； d 保证方为有限公司、股份有限公司、中外合资、合作、外资企业的，需提供公司的章程 ...
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的所有权，也包括集体所有的土地的所有权。目前，我国法律没有规定对国有土地所有权可以抵押。集体所有土地分为农用地和建设用地，农用地除四荒地的建设经营权外，一般不允许 考虑，从维护社会安定出发，从教育的目的着眼，应当禁止以教育设施抵押。医院是为了保证公众健康而设立的，也是一种公益事业，如果允许以医疗设施 ...
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，由于信用贷款、保证贷款风险相对较大，机器设备抵押贷款抵押物又难以处置变现，因此，近年来银行发放的房产抵押贷款越来越多。房产抵押贷款具有抵押物易处置 纠纷解决后，根据实际情况确定是否办理。 (九)重视借款人第一还款来源 银行发放房产抵押贷款时，不仅要考虑借款人的第二还款来源，而且更重要的是重视第一还款 ...
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效力。小王到期不能承担还款责任时，小王的父母应当在抵押合同约定的房屋价值范围内承担一般保证责任，对小王未能履行的部分承担补充清偿责任。阿江诉 生效，小王父母应当承担还款责任 法庭辩论阶段，审判长概括本案的争议焦点为：房屋抵押借款合同是否生效及小王的父母是否应当承担还款责任。 法庭认为，关于房屋抵押借款 ...
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财产或者质押财产，或者由第三人对这10万元的债务提供保证担保。经抵押权人要求，抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人为保护自己的利益，防止 。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。这样规定有一定的道理，但要求抵押人在因损害而得到的赔偿范围内再向抵押权人设定一个担保．比较麻烦，如果抵押 ...
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大米、白面等生活用品。5．正在建造的建筑物、船舶、航空器。担保法没有明确规定在建的建筑物、船舶、航空器可以抵押。实践中，建设工程往往周期长、资金缺口大，以正在建造的建筑物、船舶、航空器作为担保，对于解决建设者融资难，保证在建工程顺利完工具有重要作用。6．交通运输工具 ...
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于单独抵押权而言的，由于单独抵押权为抵押权的常态，故共同抵押权属于特别抵押权。共同抵押可按照不同的标准进行如下分类： 第一， 以各当事人是否就各抵押物所担保的 其中一个或几个抵押物卖得的价金受偿，即每个抵押物均担保债权之全部。连带共同抵押保证了抵押权人债权的清偿，对抵押权人较为有利。 第二， 以抵押 ...
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，由于信用贷款、保证贷款风险相对较大，机器设备抵押贷款抵押物又难以处置变现，因此，近年来银行发放的房产抵押贷款越来越多。房产抵押贷款具有抵押物易处置 纠纷解决后，根据实际情况确定是否办理。 (九)重视借款人第一还款来源 银行发放房产抵押贷款时，不仅要考虑借款人的第二还款来源，而且更重要的是重视第一还款 ...
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部分作为普通债权偿还，但无疑增大了抵押权人受偿的风险。二是抵押标的是特定的。用作保证的财产是不特定的，而抵押物则必须是特定的。抵押物的 促进集体土地使用权的流转，《中华人民共和国担保法》对集体土地使用权作了有限制的抵押规定。根据担保法的规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押， ...
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有关税赋等费用。nbsp５．甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。nbsp第四条nbsp１．乙方如因本身责任不按合同 ，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。nbsp第六条nbsp有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。nbsp本合同生效条件nbsp自 ...
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