两个层面：1.经适房出租人放弃了出租期间的房屋实际使用。2.承租人无权占有经适房，应当返还其占有期间的不当得利费用。 关于承租人返还不当得利的对象问题，《民法通则》 第九十二条规定，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。经适房违规使用所产生的不当 ...
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有返还意思），适用无因管理法理。 第二，拾得＋自主占有心态（不及时无返还意思），适用无权占有法理。 4、发现埋藏物、隐藏物：参照遗失物规定 5、 规定。 第一百零七条 所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之 ...
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)无权处分人所为的处分行为事宜自己的名义进行的，如果以他人的名义则属于无权代理。 无权处分是无处分权人对他人财产权的侵害，不应发生效力。为了尊重权利人的意思和 的处分发生效力。例如，乙将甲的动产先出卖给丙，后再出卖给丁(均取得间接占有)，乙取得动产所有权时，以出卖给丙的处分为有效。 3、对无权处分行为 ...
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侵害而产生的争议，属于民事案件受案范围。违法建筑及其搁置物、悬挂物倒塌或者脱落、坠落造成他人损害，按照侵权责任法相关规定处理。因此，本案属于阚某占有A 违章房屋的占有人。A公司虽然不能享有违章房屋物权权利，但享有占有利益，该占有利益即便是无权占有之利益，为维护正常财产秩序、稳定社会生活，也应当受到法律 ...
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侵害而产生的争议，属于民事案件受案范围。违法建筑及其搁置物、悬挂物倒塌或者脱落、坠落造成他人损害，按照侵权责任法相关规定处理。因此，本案属于阚某占有A 违章房屋的占有人。A公司虽然不能享有违章房屋物权权利，但享有占有利益，该占有利益即便是无权占有之利益，为维护正常财产秩序、稳定社会生活，也应当受到法律 ...
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侵害而产生的争议，属于民事案件受案范围。违法建筑及其搁置物、悬挂物倒塌或者脱落、坠落造成他人损害，按照侵权责任法相关规定处理。因此，本案属于阚某占有A 违章房屋的占有人。A公司虽然不能享有违章房屋物权权利，但享有占有利益，该占有利益即便是无权占有之利益，为维护正常财产秩序、稳定社会生活，也应当受到法律 ...
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门面租赁合同，并找人假冒房东与王某签订门面转让协议。李某的行为属于无权处分情形下实施的民事欺诈行为。 评析:笔者同意第二种意见。 从行为人签订合同的目的 和虚构合同只是引诱对方作出错误判断的诱饵，不具有非法占有的目的。非法占有目的，是指排除权利人，将他人的财物作为自己的所有物进行支配、使用处分的意思。 ...
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(二)夫妻平等处理权中的第三人善意取得 善意取得，是指无权处分他人财产的财产占有人，在不法将其占有的财产转让给第三人以后，如果受让人在取得该财产 重要的意义。国外对于善意取得制度均适用于动产，不动产不适用善意取得，即便交付占有或支付对价也无法取得权利，不动产只有通过合法手续办理了变更登记手续才能取得 ...
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制度的目的之一，是维护物的事实秩序而非物的法律秩序，即维护现有物的占有状态，禁止他人以私力加以破坏，从而维护社会的稳定。本案中，黎某对于涉诉房屋处于占有 习惯的行为，当被推定为颜某已接受房屋的现状和未能按时交付的风险，颜某无权在取得房屋产权登记之后，主张黎某腾退房屋。否则，不仅使原有的民事判决出现执行 ...
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制度的目的之一，是维护物的事实秩序而非物的法律秩序，即维护现有物的占有状态，禁止他人以私力加以破坏，从而维护社会的稳定。本案中，黎某对于涉诉房屋处于占有 习惯的行为，当被推定为颜某已接受房屋的现状和未能按时交付的风险，颜某无权在取得房屋产权登记之后，主张黎某腾退房屋。否则，不仅使原有的民事判决出现执行 ...
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