的行为，当被推定为颜某已接受房屋的现状和未能按时交付的风险，颜某无权在取得房屋产权登记之后，主张黎某腾退房屋。否则，不仅使原有的民事判决出现执行 侵害。 此外，尚需说明的是，颜某基于不动产权属证书所当享有的房屋之交付、占有和使用的所有权权益，亦并非毫无保障，其可依据合同的相对性原则，视具体情形向房屋 ...
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的行为，当被推定为颜某已接受房屋的现状和未能按时交付的风险，颜某无权在取得房屋产权登记之后，主张黎某腾退房屋。否则，不仅使原有的民事判决出现执行 侵害。 此外，尚需说明的是，颜某基于不动产权属证书所当享有的房屋之交付、占有和使用的所有权权益，亦并非毫无保障，其可依据合同的相对性原则，视具体情形向房屋 ...
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，但王某故意隐瞒后手抵押房屋已经在先出售的事实，有违诚信，其与银行设定抵押行为属无权处分，故银行不享有对该房屋的抵押权，所以张某的权益 ，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;(三)已支付 ...
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对争议地块（即成某房前那块空地）的使用权，应当按双方的协议办理，胡某某无权再对争议地块主张权利，否则构成侵权。 第二种意见认为，争议地块的使用权应当根据其原 其虽无法取得用益物权，但在其占有期间，可以基于物权法第二百四十五条之规定，行使占有保护请求权，即占有的不动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对 ...
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对争议地块（即成某房前那块空地）的使用权，应当按双方的协议办理，胡某某无权再对争议地块主张权利，否则构成侵权。 第二种意见认为，争议地块的使用权应当根据其原 其虽无法取得用益物权，但在其占有期间，可以基于物权法第二百四十五条之规定，行使占有保护请求权，即占有的不动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对 ...
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阻却小丽物权的行使，小刚亦未能提供证据证明其存在其他合法占有车辆的情形，故认定小刚对该车无权占有，应当返还车辆。 以上说白了就是，虽然小刚一直强调自己 等贵重物品虽所有权随交付转移，但只有成功办理过户登记手续后才能对抗第三人，不动产则是需要办理过户登记手续才能拥有所有权。法律在此明智的赋予了赠与人与受 ...
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女儿名下，应视为实际交付履行，该套房产为其女儿的个人财产。 相关法条： 子女房屋产权 父母无权分割 另外，我国房屋不动产实行的是登记主义原则，即房屋的产权 管理办法》第5条规定：房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护 ...
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再行转让的，对于后一交易行为的善意受让人，有善意取得制度的适用。若受让人误信无权代理人为有代理权人，而受让财产的，为表见代理问题。 ②善意第三人须 ，一般看法是善意乃就受让人而言，与让与人是否善意无关。 另外，依据动产占有、不动产登记的权利推定效力，受让人对自己的善意不负举证责任；主张受让人非善意的， ...
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万元，后王某没有按时归还李某夫妇借款，李某夫妇以王某债务未还为由将其别克车辆扣押并强行开走，后王某诉至法院要求李某夫妇返还原物。 法院审理后认为物权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。李某夫妇未经王某同意拿走涉案车辆钥匙并强行开走涉案车辆。李某夫妇无权占有涉案车辆的行为，侵害 ...
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第四种意见认为，应当定占有物返还纠纷。 【评析】 笔者同意第四种意见。其理由是： 本案不宜定民间借贷纠纷。被告的诈骗行为已构成犯罪，犯罪行为和 是返还责任，其案由则应适用相应的返还纠纷案由。 本案可选择的返还纠纷案由有返还原物纠纷和占有物返还纠纷。返还原物纠纷是指权利人请求无权占有不动产或者动产的人 ...
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