租赁期满后如何处理？出租人是否有赔偿或者补偿承租人建设成本的法定义务？ 【判决结果及理由】 《中华人民共和国合同法》第二百一十五条规定：租赁期限六个月以上的 三十二条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除 ...
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租赁期满后如何处理?出租人是否有赔偿或者补偿承租人建设成本的法定义务? 【判决结果及理由】 《中华人民共和国合同法》第二百一十五条规定：租赁期限六个月以上的， 十二条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除 ...
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。投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证;如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。 原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。 4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方 ...
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等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。因此，从此概念来讲，店面转让费应包含以下几个特征：租赁物在原租赁期限内；承租人有意转让店面且与房东以外的次承租人达成转租协议，并经房东同意；转让形式可以空店或连同生意一并转让。故如果承租人在店面 ...
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等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。因此，从此概念来讲，店面转让费应包含以下几个特征：租赁物在原租赁期限内;承租人有意转让店面且与房东以外的次承租人达成转租协议，并经房东同意;转让形式可以空店或连同生意一并转让。故如果承租人在店面到期 ...
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等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。因此，从此概念来讲，店面转让费应包含以下几个特征：租赁物在原租赁期限内;承租人有意转让店面且与房东以外的次承租人达成转租协议，并经房东同意;转让形式可以空店或连同生意一并转让。故如果承租人在店面到期 ...
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规定：（四）按照合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的， 占有人有权留置该财产，依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖 劳务费。按照《民事诉讼法》第97条规定： 人民法院对下列案件，根据当事人的申请，可以裁定先予执行： （一）追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的 ...
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规定：（四）按照合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的， 占有人有权留置该财产，依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖 劳务费。按照《民事诉讼法》第97条规定： 人民法院对下列案件，根据当事人的申请，可以裁定先予执行： （一）追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的 ...
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规定：（四）按照合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的， 占有人有权留置该财产，依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖 劳务费。按照《民事诉讼法》第97条规定： 人民法院对下列案件，根据当事人的申请，可以裁定先予执行： （一）追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的 ...
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诚实信用原则的行为。第四十三条当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失 、租赁物维修等条款。第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自 ...
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