纠纷如何处理等问题是当前房屋租赁合同纠纷审理的难点。现就房屋租赁合同有关问题，提出观点供商榷。 一、 对房屋租赁合同效力认定问题 出租人和承租人订立房屋租赁 。 2.对承租人装修物的处理及补偿。装修物在法律上属于添附物。《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第86 ...
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范围的事故，因此被告保险公司应当按照保险合同约定履行保险赔偿义务。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国保险法＞若干问题的解释（二）》第九条规定保险人 2013）略民初字第00561号民事调解书就此已作了明确约定，且不属于本案保险合同纠纷的审理范围，因此，原告的该项诉讼请求不应得到予支持。 被告甲 ...
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人民法院管辖。 [评析] 1。以微信方式订立的合同属于以信息网络方式签订。《最高人民法院关于审理侵害信息网络传播权民事纠纷案件适用法律若干问题的规定》第二条 一是个人之间的约定管辖。对于购物网站约定的管辖条款，民事诉讼法司法解释第三十一条规定，经营者使用格式条款与消费者订立管辖协议，未采取合理方式提醒 ...
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连带责任保证。 2013年，某银行与李某订立借款合同。合同约定，某银行向李某发放10万元贷款，贷款期限为一年，借款的担保方式为，由贾某、佟 、雷某对该笔债务应当承担连带责任。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》(以下简称《婚姻法解释二》)第二十四条规定：债权人就婚姻关系 ...
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提供连带责任保证。 2013年，某银行与李某订立借款合同。合同约定，某银行向李某发放10万元贷款，贷款期限为一年，借款的担保方式为，由贾某、佟某 。 第一种观点认为，王某、雷某对该笔债务应当承担连带责任。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》（以下简称《婚姻法解释二》） ...
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根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同，在转让合同有效的情况下，受让方均要求履行合同的，按照以下情形分别处理： 一、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行 ...
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的规定》，并明确规定，本规定自公布之日起执行，本院以前有关购销合同履行地的司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。 该规定对以前有关的司法 公布的法释[1998]3号司法解释规定：最高人民法院《关于在确定经济纠纷案件管辖中如何确定购销合同履行地的规定》，是一项关于人民法院案件管辖问题的程序性规定。不论 ...
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房屋，现房指已经竣工验收的房屋。商品房买卖合同的概念：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，并参照《合同法》第130条关于 稳定发展至观重要。下面，我们从一些实际案例来分析如何控制和防范风险。 一、如何控制广告的风险。 众所周知，在目前的商品房销售模式中，都是选择以 ...
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问题的复函》明确，此种情况下仍以合同约定的交货地点确定管辖权。 最高人民法院《关于在确定经济纠纷案件管辖中如何确定购销合同履行地的规定》（1996年9月12 解释与本规定不一致的，以本规定为准。 结合以上最高人民法院的有关司法解释规定的演变过程，对买卖合同纠纷案件的管辖，应当以1996年9月12日法发 ...
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房屋，现房指已经竣工验收的房屋。商品房买卖合同的概念：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，并参照《合同法》第130条关于 稳定发展至观重要。下面，我们从一些实际案例来分析如何控制和防范风险。 一、如何控制广告的风险。 众所周知，在目前的商品房销售模式中，都是选择以 ...
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