设立房地产开发企业应当具备的五个条件。1999年10月12日江苏省高级人民法院《全省民事审判工作座谈会纪要》规定：未取得营业执照、不具备房地产开发经营资格的当事人与他人 第三人。法院认为：被告昌源开发公司与第三人祥和经纪公司签订的《商品房委托代理协议》合法有效，第三人在与原告吴某签订《商品房购销协议》 ...
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设立房地产开发企业应当具备的五个条件。1999年10月12日江苏省高级人民法院《全省民事审判工作座谈会纪要》规定：未取得营业执照、不具备房地产开发经营资格的当事人与他人 第三人。法院认为：被告昌源开发公司与第三人祥和经纪公司签订的《商品房委托代理协议》合法有效，第三人在与原告吴某签订《商品房购销协议》 ...
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事务，他方接受委托的协议，受托人可以以委托人的名义活动，也可以以自己的名义活动。 2.适用范围不尽相同。 代理制度一般包括三种类型：委托代理、法定代理 合同仅仅是产生委托代理关系的基础，而与法定代理、指定代理无关。代理只是代理人在代理权范围内以被代理人的名义同第三人独立为民事法律行为;而委托合同中的 ...
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能卖出股票的民事责任 在我国的股票交易实践中，一般情况下，客户与证券公司签订证券交易的代理协议以后，客户的每次交易大多数是通过电话自助委托、电脑自助 途径，实现对自身利益的法律救济。 第 4 页 四、指定交易与证券公司的民事责任 投资者必须同时有证券账户和资金账户才能进行证券交易。同一证券账户可以通过 ...
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能卖出股票的民事责任 在我国的股票交易实践中，一般情况下，客户与证券公司签订证券交易的代理协议以后，客户的每次交易大多数是通过电话自助委托、电脑自助 通过其他司法途径，实现对自身利益的法律救济。 四、指定交易与证券公司的民事责任 投资者必须同时有证券账户和资金账户才能进行证券交易。同一证券账户可以通过 ...
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的含义： 1．保险代理人是保险人的代理人。所谓代理人是指在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为之人。保险代理人是代理人的一种，其接受保险人 办理保险业务所应当获得的报酬。保险代理人代保险人办理保险事务，保险人应当按照委托代理协议的规定支付报酬。 4．保险代理人以保险人的名义，在保险人的授权范围 ...
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、其他组织或者自然人。供应商参加政府采购活动应当具备下列条件： （一）具有独立承担民事责任的能力； （二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （三） 采购代理机构办理采购事宜的，应当由采购人与采购代理机构签订委托代理协议，依法确定委托代理的事项，约定双方的权利义务。（六）采购人可以根据采购项目的 ...
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除可以进行一般诉讼行为外，还可以进行那些涉及处分民事实体权利的诉讼行为，如承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，达成调解协议，提起反诉、上诉等。代理 委托书之外，还应向人民法院提交由律师所在的律师事务所和委托人共同签名或者盖章的委托代理合同。侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书， ...
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除可以进行一般诉讼行为外，还可以进行那些涉及处分民事实体权利的诉讼行为，如承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，达成调解协议，提起反诉、上诉等。代理 委托书之外，还应向人民法院提交由律师所在的律师事务所和委托人共同签名或者盖章的委托代理合同。侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书， ...
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月19日，动迁公司基于肖B出示肖A的授权委托书，与肖B签订了房屋拆迁补偿安置协议，并按照肖B的指示配售安置房屋，将系争房屋的产权登记在肖A、曲先生和 的民事活动当然具有法律效力，但是，其委托代理的成立，必须通过其法定代理人。本案中，肖B直接让无民事行为能力人肖A签署委托授权书，而未经过其法定代理人肖E ...
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