或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户。 (三)作为遗产分割的房产办理过户。首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后， 行为人所为;二是行为人所为确系本人真实意思的表示。在房产交易中，交易人亲自实施交易行为基本上没有问题，即使出现问题也容易被发现和纠正;问题较多的是 ...
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一套(价约100万元，登记在孩子名下)、广州房产一套(价约70万元);但现金存款方面，却没有调查到任何存款证明，被告方对原告处的存款情况毫不知情。 违法行为。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第75条规定：有证据证明一方当事人持有证据无正当理由拒不提供，如果对方当事人主张该证据的内容不利于 ...
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赠与自己子女一方须在赠与时作出且有证据证明，最好办理公证。陈倩文可以用13万元存款以自己名义按揭购买一处较小的房产，也可由父母赞助全款购买，将来 约定，结果损失自己应有的财产，其实在婚姻中构筑财产防火墙是非常有必要的。如果没有任何协定的话，规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，如工资、奖金；生产、 ...
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。在汪某合同诈骗案中，汪将借住的房屋挂牌出租，而房产经纪公司未审核汪的任何证件，也没有实地考察，就将出租信息予以发布，被害人出于对该正规房产 租房者不要一味地信赖房屋中介公司，一定要仔细审查房屋出卖者、出租者的房产证明和身份证明原件；不要轻易预交大额租金，以防钻入犯罪分子设定的圈套；在付款前去不动产 ...
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房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属 一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。离婚后的房产分割离婚后的房产分割 ...
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民政部门的同志告诉她，离婚证可作为已经离婚的证明，但证明是否再婚就比较复杂了。由于结婚登记可以在男女双方的任何一方民政部门办理，所以他们无法掌握张女士是否 一下。但是，公证部门的一位同志却告诉她，婚姻证明是民政部门的事，不属于他们的业务范围。没有办法，张女士只好来到当地居委会和办事处，居委会、办事处的 ...
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，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成 将收件立案受理并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 (五)规定需递交的其它资料。如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定 ...
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的房屋类型是哪些 一、贷款尚未结清的房产 房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产 此套房产抵押贷款;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。 三、未满五年的 ...
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解】目前银行对二套房认定标准是认房又认贷，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房 在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。 婚后双方 ...
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售后再贷款购房 目前银行对二套房认定是认房又认贷，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二 在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。 7、 ...
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