成都一房屋租赁行业人士告诉记者，如今房东和租客在签订合同时，一般都会附加一项免责条款，约定如出租房内发生火灾、煤气中毒、违法犯罪等意外事件，和房东和中介 ，比如因房屋设备问题引发煤气中毒，房东也要承担责任。免责条款，也不能免除双方应尽的法律和合同义务。 对于房屋租赁，他也提出了两点建议。首先，房东在 ...
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能否成立。现分析如下：本案中诉争的房屋买卖合同签订人为出卖方开发商攸县中盛房地产开发有限公司和买受人刘某；在合同的履行过程中（2009年1月10日至 。涉案的12万元要证明是借款，举证责任在被上诉人刘某、周某方。如果举证不能，被上诉人刘某、周某方应承担举证不能的法律后果。因被上诉方没有提供相关证据予以 ...
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主张能否成立。现分析如下：本案中诉争的房屋买卖合同签订人为出卖方开发商攸县中盛房地产开发有限公司和买受人刘某;在合同的履行过程中(2009年1月10日至 涉案的12万元要证明是借款，举证责任在被上诉人刘某、周某方。如果举证不能，被上诉人刘某、周某方应承担举证不能的法律后果。因被上诉方没有提供相关证据 ...
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人；房内基础设施坏了没规定该谁负责，双方常扯皮。对此，我市有关法律专家建议：租房时，首先要核查房东的身份证，并要查看租赁房的房产证、土地证，两证上 必须是房东本人。其次，要签订书面的租房合同，合同至少要明确：租金、租期、付款方式，设备设施的维护、维修责任，以及一方提前解除合同的责任问题等。一切按合同办 ...
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人；房内基础设施坏了没规定该谁负责，双方常扯皮。对此，我市有关法律专家建议：租房时，首先要核查房东的身份证，并要查看租赁房的房产证、土地证，两证上 必须是房东本人。其次，要签订书面的租房合同，合同至少要明确：租金、租期、付款方式，设备设施的维护、维修责任，以及一方提前解除合同的责任问题等。一切按合同办 ...
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等”的规定条款。也就是说，出租方应该在租赁合同签订前，核查即将入住企业的合法身份。同时，合同在承租方的责任和义务中规定，“不得将房屋进行转租，更不得 出租方和物业管理部门对入住者进行监管，也没有对入住企业审核不到位就要受到处罚的法律规定。”上一页[1][2][3]下一页杨先生就此认为，即使承租企业和 ...
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根据侯某、某房屋中介机构的过错程度，酌定双方的责任比例为7:3。宋某作为该房屋中介机构的员工，其履行职务行为的法律后果应由该房屋中介机构负担 ，在房地产居间行业规范和行业惯例来看，房地产中介机构在提供中介服务时，应当对影响房屋买卖、租赁合同签订的重要事实向委托人或有关机构进行调查，确保提供信息的准确性 ...
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根据侯某、某房屋中介机构的过错程度，酌定双方的责任比例为7:3。宋某作为该房屋中介机构的员工，其履行职务行为的法律后果应由该房屋中介机构负担 ，在房地产居间行业规范和行业惯例来看，房地产中介机构在提供中介服务时，应当对影响房屋买卖、租赁合同签订的重要事实向委托人或有关机构进行调查，确保提供信息的准确性 ...
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关闭阀门，避免给他人造成财产损失。造成损失的，应该主动承担赔偿责任。至于房租，虽然租户与房东签订了租赁合同，但楼上暖气漏水是导致小宋搬离的主要原因，这个违约责任应当由楼上业主承担，作为房东可连同房屋损失一并向楼上业主追偿。若双方协商不成，可诉诸法律。...
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法律的空子。交完钱后才签合同，而实际签合同的公司与其介绍的法人单位是两个实体，日后追究法律责任都难，这是他们设计的第二个局。分时度假，暗礁 元/天购买，外租价格1200元/天，如果在国外，以酒店公开的价格租到3000元/天也不成问题，而且租赁业务可交由酒店代理，消费者直接收钱就是了。”分时度假投资，又 ...
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