省变更到乙省）等与交通行政管理有关的情况，并非物权法意义上的所有权转移。把不动产的登记过户和车辆的登记过户混为一谈，认为车辆未经登记所有权即不 发生交通事故造成他人损害，修理厂应当承担赔偿责任。在修理厂保管机动车过程中，修理厂的工作人员或其他人驾驶车辆发生事故，修理厂也应承担损害赔偿责任。同样，在委托 ...
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保障。因此，必须保持土地承包关系的长期稳定，不得随意收回承包地。 物权法的规定对稳定土地承包关系具有重要意义，体现了用益物权的特征。根据这一规定，除法律 使其既享有土地承包经营权，又享有城市社会保障，有悖社会公平。此外，在设区的市，就业机会相对较多，承包人可以通过多种渠道实现非农就业，获得生活保障，其 ...
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权利。 [27] 2.善意取得。对于票据权利的善意取得，国际上的票据法一般都有明确规定。 [28]善意取得制度，本是物权法的一项重要制度， [29]但为了充分 ，在学者中多有争议。事实上，争论现行《票据法》是否认可单纯交付的转让方式，并无多少实际意义。问题的关键在于，票据法律制度是否应该确立单纯交付的 ...
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兴利房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，约定：唐为购买北京香江兴利房地产开发有限公司开发的财富中心房屋，总金额为1 579 796元。庭审中，唐灵、唐勇、李英均 与流转安全。故唐灵虽在本案中对该约定的效力提出异议，但其作为唐为的子女并非《物权法》意义上的第三人。因此，虽然财富中心房屋登记在唐为 ...
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兴利房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，约定：唐为购买北京香江兴利房地产开发有限公司开发的财富中心房屋，总金额为1 579 796元。庭审中，唐灵、唐勇、李英均 与流转安全。故唐灵虽在本案中对该约定的效力提出异议，但其作为唐为的子女并非《物权法》意义上的第三人。因此，虽然财富中心房屋登记在唐为 ...
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开发公司将该房屋出售给韩某后，在该房屋上再设定抵押，并不违反《物权法》的规定。《物权法》第一百八十四条规定下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二） 根据该方当事人的证据， 认定其为物权人。如果买受人只是和出卖人订立了债权意义的合同， 则该买受人无法被法律认定为物权取得人。显然， 只有在某种具有公示 ...
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物权，否则，人民法院对抵押权不予保护和救济。 根据最高人民法院《关于适用﹤担保法﹥若干问题的解释》（下称《担保法司法解释》）第12条第2款规定: 担保物权所 物权法202条和担保法12条第2款就没有设立的必要和意义了。无论是适用《物权法》还是《担保法》，本案抵押权行使都已过诉讼时效期间，因为甲银行直到 ...
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更有效的保护，而且对于维护不动产登记秩序、统一裁判标准具有指引意义。 法律往往滞后于社会发展，很多问题在成文法律中并未有具体规定，法律空白时常呈现，本文涉及的借名 不知情的第三人，此时便涉及到了善意取得的问题。根据我国《物权法》第106条的规定善意第三人支付了合理价款并办理了房屋过户手续，便取得了房屋 ...
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权利和义务；三、如何保障物权，以及物权被侵犯后将受到如。何的惩罚。那么，《物权法》究竟能给百姓带来哪些实惠和方便？业主维权有法可依居民小区共有部分因 喂饲料，就必须要由领取人承担相应的费用。专家认为，给“拾金不昧”者一定的物质报酬具有积极的现实意义，因为这样做的实际效果是让人们在“拾金不昧”和“拾金而 ...
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要喂饲料，就必须要由领取人承担相应的费用。专家认为，给“拾金不昧”者一定的物质报酬具有积极的现实意义，因为这样做的实际效果是让人们在“拾金不昧”和“拾金而 办公厅将这份法律草案向社会公布广泛征求意见。我们有理由相信，将来正式实施的一部物权法将会更加完善。查看更多建材产品价格欣赏更多家庭装修图片阅读更多 ...
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