》第七条规定：具有代为清偿能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。)第三种观点把民事行为能力和清偿债务的能力作为保证人的资格条件，但同时又认为 的效力是处于一种未定状态，这显然与法律规定不符。由此可见，所谓履行能力本 身并不具备科学地衡量保证人条件的标准。? 第三、从法律上把清偿能力作为保证人的 ...
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保证，是指保证人与债权人约定当债权人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。依《担保法》的规定，保证方式可分为一般保证和连带责任保证 形式或者隐匿、转移抵押物甚至申请破产，从而出现了不具备代为清偿能力的空壳企业进行担保，致使债权无法实现。四是盲目提供担保。有些企业在为第三人提供保证担 ...
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到期，出租人强行解除房屋租赁合同并将房屋出租给善意第三人，原承租人不能请求继续履行合同 根据我国《合同法》第107条的规定，违约责任的承担方式有继续 抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，买受人可以请求解除合同。买受人同意并能够代为清偿债务消灭抵押权的，抵押权人应当协助办理抵押注销登记， ...
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诉讼代理人：赖煜康，广东律师事务所律师。 上诉人周培元因与被上诉人广东律师事务所及原审第三人中国平安财产保险股份有限公司广东分公司（以下简称平安保险 按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费61365 ...
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承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 基于这条规定，物的担保和保证并存时，如果债务人不履行债务，则根据下列规则确定当事人 物的担保不足清偿时承担补充清偿责任。 （3）没有约定或者约定不明的，如果保证与第三人提供的物的担保并存，则债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人 ...
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约定规避法定义务，侵害国家、集体利益和他人合法权益的。例如，夫妻一方为了转移财产，避免个人所负债务，在离婚时约定把所有的财产归于另一方所有，使其债权人难以获得应得的 价值；七是不违反国家法律和社会公德，不侵犯国家、集体和第三人财产利益的原则。 《婚姻法》第四十二条规定，离婚时，如一方生活困难，另一方应 ...
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抵押人同意出售的房屋 抵押是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产 人的利益，为此，《物权法》明确规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 8.依法被司法和行政机关查封、 ...
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未经抵押人同意出售的房屋 抵押是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产 的利益，为此，《物权法》明确规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 8．依法被司法和行政机关查封 ...
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出面担保。以财产作担保的，应提交保证书；由第三人担保的，应提供担保书。担保人应当具有代为履行或者代为承担赔偿责任的能力。 3、被执行人的担保申请须 措施或解除保全措施的，案件审结后如果被执行人无财产可供执行或其财产不足清偿债务时，即使生效法律文书中未确定保证人承担责任，人民法院有权裁定执行保证人在保证 ...
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人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。也就是说，担保财产仍在担保物权人的控制之下。这就如在所有权与使用权分离的情况下，并不因为分离而 第三人的财产成立的权利。债务人既可以以自己的财产，也可以第三人的财产为债权设立担保物权。根据本法的规定，可以用于担保的财产范围比较广，既包括 ...
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