购书时，购房者应注意哪些问题签订认购书时，购房者应注意哪些问题？购房者在确立购房意向之后，一般都要与售楼处的销售经理建立联系，在双方初步意向达成一致后，销售 协议。有的销售方仅以口头表示同意，一旦发生纠纷难以讨还，所以为避免麻烦，最好都以书面形式约定；签订正式契约的时间、付款地点、帐户、签约地点等。...
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理由是，合同不能继续履行，责任在被告，被告未能在合同约定时间将房屋过户。可被告程某认为，合同约定时间内被告未收到原告第二期购房款，故原告违约在先。 法院： 至中介处，并与被告一同前往银行归还贷款的行为表示他在积极履行合同，而被告之后多次爽约未予配合过户，责任在被告。 最终，法院参照评估报告的房屋价值， ...
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《房屋买卖合同》只简单说明双方约定的房款数额，所交易房屋的地理位置等基本情况，待到过户完成之后，由于合同中既没有付款时间、付款方式的相应条款，也没有入住 ，卖方应提供上述费用交纳的票据。如果是公房交易，对于物业、供暖等费用的缴纳时间和标准，原房主的单位是否有既定要求和更改，卖方需要做出的配合和买方需要 ...
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《房屋买卖合同》只简单说明双方约定的房款数额，所交易房屋的地理位置等基本情况，待到过户完成之后，由于合同中既没有付款时间、付款方式的相应条款，也没有入住 负违约责任。 提示三：房屋交验 责权分明 《房屋买卖合同》中应注明房屋交验时间，卖方有义务提供房产过户的有关手续，以保证房屋按时、顺利的交接。同时， ...
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房产除了上述法律风险外，实际过程中还存在很大的交易风险。对买家来说，如何约定付款方式，这是一个难题，因为赠与人在赠与财产权利转移之前可以撤销赠与，即使买家 。 专家提醒：一、如果房价大涨，卖房人有可能因此毁约而不再按协议的约定时间去办理房屋过户手续，意图提高房屋的成交价或转售;二、可能到协议约定时间 ...
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连、唐梅等人骗走。经查，所有受骗市场经营户的付款日期大部分在交货后15天内，最早付款的客户约定时间是去年5月7日。但“香港金丰公司”人员于去年5 和长春的收货点保持着联系，到去年1月19日上午，“王平”的手机突然关机，之后人车就杳无音信。警方调查发现，从203年12月到2004年2月，以犯罪嫌疑人吴国 ...
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连、唐梅等人骗走。经查，所有受骗市场经营户的付款日期大部分在交货后15天内，最早付款的客户约定时间是去年5月7日。但“香港金丰公司”人员于去年5 长春的收货点保持着联系，到去年1月19日上午，“王平”的手机突然关机，之后人车就杳无音信。警方调查发现，从2003年12月到2004年2月，以犯罪嫌疑人吴国 ...
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圣华杰公司所持中红博爱公司70%的股权；第五条第二款约定方圆伟业公司承诺在本合同确定的时间内收购股权资金全部到位，否则承担违约责任并赔偿由此给相关方造成的 》及《补充协议》，经法院审查协议有效。另外，在圣华杰公司更名为圣华美公司之后仍为上述协议之当事人，享有协议项下权利义务。根据《补充协议》约定，方圆 ...
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一方婚前个人债务或债权，与对方无关：(1)女方婚前个人债务债权有：_________________;(2)男方婚前个人债务债权有： ________________________ 14.双方约定：对于婚前个人财产均由其个人管理和支配，而对于婚后双方共同财产的处置均需征得另一方的同意。 15.婚前 ...
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购房者个人办理业务，此时购房者也只能委托开发商或代理公司办理产权证。如果是一次性付款，或贷款已经还清，则购房者完全可以自行办理。 购房者个人自行办理产权证第一步 开发商计算是否正确；交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收白条。 第三步：按照约定时间领取产权证仔细核对证书的数量 ...
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