进行洽谈，了解客户的信托资金额，运作意向，对收益的预期等情况，介绍信托项目的风险承担、收益的分配、报酬的收取等内容。 2. 双方达成协议后，信托公司与 物的《购销合同》，与承租人签订《融资租赁合同》；以第三方信用提供担保的，信托公司还要与担保人签订《担保合同》，信托公司还可能要求供应商或第三人提供回购 ...
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组织。在获得了项目主管当局的特许权后，私营合同商将为此项目专门建立一个项目公司。在这个阶段中，凡是直接或间接涉及该项目的参与者相互之间的权利义务关系，必须 的总包价格不得随通货膨胀而浮动，而且承包商必须对不可预见的场地情况承担风险。国际项目融资的建设合同有一个显著的特点就是工期提前可获得奖金；而延误则 ...
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，地上建筑物的价值随之增加，每平方面积的土地使用权的价值也在增加，发展商为融资或房屋销售之便利，需要将原来已经抵押的单纯的土地使用权置换出来，代之 4000多万元。因贷款未即时归还，银行提起诉讼，要求该房地产公司承担抵押担保责任，该房地产公司以抵押合同未约定决算期、抵押合同有重大缺陷为由进行对抗。一审 ...
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收商的优势去收回账款，使应收账款的变现工作做得比公司职员更及时，更有效。（二）然而，利用应收账款融资也存在一些不利的因素，主要表现在以下几点：1、 应收账款抵借是指持有应收账款的企业与信贷机构或代理商订立合同，以应收账款作为担保品，在规定的期限内企业有权以一定额度为限借用资金的一种融资方式。合同明确 ...
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的资产处置方式 从信托制度的交易各方来看，在融资租赁业务中，信托投资公司不仅承担受托人的角色，同时也可以承担出租人的角色，这种双重身份所代表的法律关系是 回收的情况下常用的方法。 d.在有充分的担保措施的条件下，信托投资公司为金融租赁公司提供资金渠道，完成融资租赁业务操作。在这种模式下，信托投资公司更 ...
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的资产处置方式 从信托制度的交易各方来看，在融资租赁业务中，信托投资公司不仅承担受托人的角色，同时也可以承担出租人的角色，这种双重身份所代表的法律关系是 回收的情况下常用的方法。 d.在有充分的担保措施的条件下，信托投资公司为金融租赁公司提供资金渠道，完成融资租赁业务操作。在这种模式下，信托投资公司更 ...
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1、 出租人的主要权利 （1）关于租赁物的所有权。我国《合同法》规定出租人在融资租赁期间享有租赁物的所有权(参见《合同法》第242条。)。如此规定并无可争议之 供应商或设备规格而受到损失。)。在通常情况下，作为出租人的租赁公司并不承担租赁物的瑕疵担保责任，不负担租赁物在租赁期间毁损灭失的风险，免除其 ...
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它是依靠项目自身的未来现金流量为担保条件而进行的融资。项目融资具有下列几个特点： 1、至少有项目发起人,项目公司,资金提供方三方参与。 2、资金 借款人,然后由借款人把借来的资金投资于兴建的某个项目,偿还债款的义务由借款人承担,贷款人所看重的是借款人的信用,经营情况,资本结构,资产负债程度等,而不是他 ...
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金融机构、项目产品购买者、项目承包工程公司、材料供应商、融资顾问、项目管理公司等。 项目公司是直接参与项目建设和管理，并承担债务责任的法律实体。也是组织和 外，还需要以直接或间接担保的形式为项目公司提供一定的信用支持。金融机构(包括银行、租赁公司、出口信贷机构等)是项目融资资金来源的主要提供者，可以是 ...
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除继续对违法违规行为坚决立案稽查外，对于2004年后新发生的占用上市公司资金和违规担保，公司章程不规范和执行不严格，股东大会、董事会运作不规范和董事不 公司提出的融资、重组或其他申请事项，深圳证监局将以治理结构不完善和诚信记录不良为由，一律出具否定意见，并不接受任何改正承诺，让公司和当事人承担违规后果 ...
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