空调器、洗衣机等耐用商品或者装饰装修等服务，消费者自接受商品或者服务之日起6个月内发现瑕疵，发生争议的，由经营者承担有关瑕疵的举证责任。因原告从提车 15日下午，此案在池州中院二审开庭。在法庭调查阶段，围绕宏达公司及远枫公司是否构成销售欺诈，应当以何种形式告知等争议焦点，双方各抒己见。 涉案车辆是否由 ...
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地上建筑物损失约300万元。因双方无法协商一致，海舟公司遂涉诉法院，并提出上述诉讼请求。 【争议焦点】 合同解除后被告应否承担腾空土地、恢复原状的责任？在 拆除；不能拆除的，也可以折价归财产所有人；造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。最高法院的上述司法解释与合同法的规定是一脉相承的。 从常理上分析， ...
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建筑物损失约300万元。因双方无法协商一致，海舟公司遂涉诉法院，并提出上述诉讼请求。 【争议焦点】 合同解除后被告应否承担腾空土地、恢复原状的责任?在 责令拆除;不能拆除的，也可以折价归财产所有人;造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。最高法院的上述司法解释与合同法的规定是一脉相承的。 从常理上分析， ...
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【案情】：2011年赵女士与某房地产公司签订合同，购买了商品房一套，经装修后于2012年12月入住。入住后，赵女士发现与客厅紧邻的电梯在运行时发出 损害后果且行为与后果之间有因果关系，开发商（第三人）存在过错，因此应认定开发商构成第三人侵权承担环境污染赔偿责任。 （作者单位：重庆市第三中级人民法院） ...
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【案情】：2011年赵女士与某房地产公司签订合同，购买了商品房一套，经装修后于2012年12月入住。入住后，赵女士发现与客厅紧邻的电梯在运行 ，造成了损害后果且行为与后果之间有因果关系，开发商(第三人)存在过错，因此应认定开发商构成第三人侵权承担环境污染赔偿责任。 (作者单位：重庆市第三中级人民法院)...
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的裂缝，这是允许存在的，也不应视为严重质量问题，由开发商修复甚至业主在装修时自己粉刷即可弥补。这些裂缝也是在房屋交付时，业主可以直观发现的。而对 正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延 ...
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房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效 注意列明交房的条件，例如屋内有什么配套设施、内装修的铝合金门窗、地板、空调以及柜子、热水器是否含在房价里赠送给买方，亦或是折价等，防止双方 ...
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则开发商应当承担违约责任。因为购房者订立合同的目的是购买可以使用功能正常的房屋，开发商交付的房屋不能让购房人实现这一目的，购房人则可以请求解除合同和赔偿损失 一般业主作为原告进行诉讼时，单凭通常的生活经验和文化知识仅能判断房屋是否存在质量问题。但对于存在问题的程度和损害结果无法进行科学的判断，根据侵权 ...
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的裂缝，这是允许存在的，也不应视为严重质量问题，由开发商修复甚至业主在装修时自己粉刷即可弥补。这些裂缝也是在房屋交付时，业主可以直观发现的。而对 正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延 ...
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日，乙方在租 赁合同及本协议项下的全部权利和义务均自动转由新公司享有及承担，新公司自然成为租赁合同及本协议的主体（即乙方）及实际承租人，【※】与甲方 后的续租总期限中尚未履行的租期，不含免租期，下同）租金的违约金，并赔偿乙方的装修损失。 九、租赁合同的提前解除 在租赁期限较长的租赁合同中，客户往往难以 ...
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