问题；（2）审查证件：审查开发商五证是否齐全、营业登记、执照年检情况、资质情况；（3）签订认购协议书：同开发商谈判、协助签订认购书；（4）签订合同：同开发商谈判、协助签订主合同及补充合同；（5）预售登记：对于期房，协助办理预售合同登记手续；（6）办理贷款：协助向 ...
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给他人。王某诉至法院，要求判令某公司双倍返还购房定金20万元。 评析 本案中的定金收据具备书面形式，购房定金合同有效成立。某公司与王某虽未订立含有定金条款的《商品房认购协议书》，仅向王某出具了定金收据，但该定金收据可以有形地表现所载内容，应认为已具备我国合同法 ...
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.买受人无法得到商业银行按揭贷款的；3.买受人所能够得到的商业银行按揭贷款比例、还款时间与申请不符情形，买受人不愿接受的；买受人有权退房、终止购房合同、房产认购协议书以及本补充协议、附件等。出卖人应在买受人提出书面申请30日内，将买受人全部已付款原额退还买 ...
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地进行工程建设；明明不具备签订商品房买卖合同的基本条件，却通过采取签订名目繁多的认购、定购协议的形式为买受人设立种种陷阱。 如，2000年12月18日 人不应承担民事责任，遂认定原告张某与被告华洋开发公司签订的《认购房屋协议书》无效，判决该公司返还原告张某已付购房款100000元、利息15000 元， ...
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地进行工程建设；明明不具备签订商品房买卖合同的基本条件，却通过采取签订名目繁多的认购、定购协议的形式为买受人设立种种陷阱。 如，2000年12月18日 三人不应承担民事责任，遂认定原告张某与被告华洋开发公司签订的《认购房屋协议书》无效，判决该公司返还原告张某已付购房款100000元、利息15000元， ...
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应当通知对方，不得擅自变更或者解除合同。减免责任巧设计广州××房地产开发总公司制定的《××认购书》规定：“在未签署正式预售契约前，若因出售方原因致使该物业不能 公平交易权，是最为典型的显失公平条款。一房二卖搞欺诈天津××村《购房协议书》规定：双方签订协议后，任何一方不得违约，若甲方将乙方购房另转卖给 ...
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合同，定金打水漂 【基本案情】去年4月，陈燕妮与一开发商签订《房产定购协议书》，并支付定金1万元。协议中约定，陈在当月27日前签订《商品房买卖合同 的《商品房买卖合同》未能签订，开发商有权依据《协议书》约定拒退定金，故1万定金不予退还。 案例三 《房地产认购书》原件丢失，开发商退还定金 【基本案情】王 ...
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支付收购股款 法院认为：圣华杰公司与方圆伟业公司、王鼎公司签订的《股权收购协议书》及《补充协议》，经法院审查协议有效。另外，在圣华杰公司更名为圣华美 收购股权是指购买一家公司股份的一种投资方式。它通过购买目标公司股东的股份，或者认购被收购企业发行的新股两种方式进行。其中，前一种方式的收购使资金流入目标 ...
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、转让股份的权利、知情权、股利分配权、公司终止后对公司剩余财产的分配权、新股认购权、建议和质询权、召开临时股东大会的权利和股东大会决议瑕疵诉讼权等。{ 。2000年6月16日李某将股权转让给了成某，双方签订了股权转让协议书，李某收取了转让费，并以3490650.33元利润总额取得了1999年的分红。而 ...
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第18 -33号和第18 -45号民事裁定书、合资合同、公司章程、验资报告、协议书、借款合同、王善京证词、工商变更登记、股权转让协议、银行汇款凭证等 清算注销原已合法成立的京港公司，实为将亚洲公司所退股份交由中海公司认购达到增加注册资本的行为(一减一增公司注册资本表面上不发生变化)。海南高院再审判决已 ...
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