在卖家确认后3天内签订正式购房合同，而房东未按约履行，属违约。应按照定金罚则双倍返还。中介说法是错误的。当然客户也要有法律意识，在此杨东律师提醒 ，客户应发催告函或律师函书面通知，并让中介出具证明。保存好这样证据是非常有助于诉讼的。 对于中介费，按照居间协议上写如果买房原因不成交,要付2%的中介费用。 ...
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掉馅饼了?!我问她是否能让朝鲜的客户下来广州签合同,费用由我司出.她推托说朝鲜的客户只能在丹东边境出入,来不了广州.有没有这样的规定?丹东广东都是 照要经过我们胡总同意才能传真的."我:"胡总?胡总刚刚同我通了电话的,他同意的.我请问付小姐,我这点小小的要求都不能达到我们以后该怎么发展下去."付:"那 ...
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合同。 房屋不同于其他的租赁物，在房屋租赁期满后，出租人不论是收回自用还是准备租给其他人，都有一定的时间安排。因而，承租人应当提前决定是否 ，承租人应搬迁; (3)如合同期满，承租人拒绝搬迁，出租人可起诉至法院要求承租人搬迁、支付超期的房屋使用费并申请法院强制执行; (4)这样的案件一审一般需要3-6 ...
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的公司签订劳动合同，由A市公司发放工资，并且实际也是为A市的公司服务的。因此，这些员工的个人所得税在A市缴纳。请问这样做是否有税务风险 机关加强管理，主管税务机关应对扣缴义务人建档登记，定期联系。对于经常发生代扣代缴义务的扣缴义务人，主管税务机关可以发给扣缴义务人证书。扣缴义务人应主动与税务机关联系。 ...
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柱逾期未偿还此笔借款，郭红晓向法院起诉。要求薛某一人归还他2000元，请问郭某这样起诉对吗? 【分析提示】 郭某能否起诉薛某涉及一般保证和连带责任保证的区分问题 的法定条件，也是薛某拒绝向郭某承担保证责任的法定抗辩理由。 如薛某与郭某在保证合同中约定无论何某是否有能力偿还，只要逾期不还，就由薛某偿还； ...
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’还是‘分时定房’？能否交换到自己希望去度假的国家？签证是否有难度？最重要的是要先看合同有没有不公平条款，推销商的口头承诺能否签进补充协议？千万不要一时 ，将享有自己居住、外借、赠送、继承、租赁等权益。”——在分时度假的条款中，明确写着这样的款向。“北京五星级宾馆标间一般在1200元，每年住7天，30 ...
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月，报销70%医疗费，但是对于认定工伤一事却绝口不提。徐先生咨询，像他这样的情况能否认定工伤？ ■点评： 醉酒受伤不属于工伤 想维权可与单位约定 根据《 从二人主观目的出发，在一定程度上的确有为公司增加利益的因素。如果公司内部有明确规定，或者与劳动者在劳动合同中有约定，对因招待客户时醉酒受伤的劳动者 ...
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业主毁约 我年前看好了一套二手房，交了订金，但是没有签合同，请问这样有风险吗？ 解答：年前交订金，年后签合同的现象并不多见，这种做法对购房者有一定风险。 房屋供暖的最好季节，由于天冷容易造成水管爆裂，在看房时应注意水管的新旧及表面是否有裂痕。 提示：提前与中介取得联系，核实看房时间、地点，因为春节期间 ...
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业主毁约 我年前看好了一套二手房，交了订金，但是没有签合同，请问这样有风险吗？ 解答：年前交订金，年后签合同的现象并不多见，这种做法对购房者有一定风险。 房屋供暖的最好季节，由于天冷容易造成水管爆裂，在看房时应注意水管的新旧及表面是否有裂痕。 提示：提前与中介取得联系，核实看房时间、地点，因为春节期间 ...
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问题，涉及到《合同法》当中的合同的变更与转让问题，合同的变更与转让法律是允许的，但必须按法律规定的内容做变更或转让，这样变更或转让才是合法的 贷款、解除抵押，就无法办理房产证。抵押要在《国有土地使用权证》上进行记载，所以了解土地使用权是否已被抵押最省力的办法就是查看原件。开发商利用购房者缺少订立合同的 ...
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