所得额的，主管地税机关可以采取核定征收的方式征收个人所得税，其计算公式为： 应纳税额=转让住房的收入额*核定征收率 3、核定征收率的确定(核定征收政策不适用于商业用房/非住宅) 除按国家税务总局规定可享受免征个人所得税的情况外，对个人出售住房所得，个人所得税核定征收率为1％。 三、对个人转让自用达五 ...
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同样，要避免购房人在办理产权过户时才发现上述问题而遭受损失。规避方法：在签订买卖合同前应查看业主是否取得产权证。另外，若求购的是非居住用房，则该房屋的类型必须为商业用房。因为商业用房才可办理营业执照，否则若购买住宅房，购房人将无法从事预期用途。规避方法：查看产权证，确定其 ...
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公司负责项目开发建设和销售；利润分配以建筑面积形式，分给天羿公司若干平方米商品住宅和商业用房。后又签订补充协议调整分配，明确将1号楼1至3层商业用房（ ，实际完成项目开发建设。贾生萍、庄凯与万强公司签订商品房买卖合同，购买了涉诉房屋后占有使用至今。 建设承包人东阳公司因工程款根据仲裁裁决申请执行。执行 ...
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向拥有车船的单位和个人征收的一种税。 4.房产税，是针对城镇地区的商业用房还有普通居民用房所征的一种税收，但现在房产税退化为只对商业用房 税额的一定比例，城市企业缴纳7%，县城建制镇企业5%，农村工矿区1%。 5.关税，购买进口商品或原材料时，直接进入成本里，最终转嫁给消费者。 6.城镇土地使用税，按 ...
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表或审核表，到自己看中的经济适用房指定地点登记购房。购房家庭购买超过规定面积的经济适用房，购房家庭需在办理立契过户手续前，到房地产管理部门暂按 根据以上几项因素综合确定。并定期公布不得擅自提价销售。 购买经济适用房的优惠政策 免征城市基础设施配套费和商业网点建设费以及契税，减半征收水电增客费等各种税费 ...
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其中有一部分人将投资房产作为重点投资方向。据资料显示，目前北京房地产市场商品房的成交量中有１０％至２０％是投资型买家购买，即这部分人买房的目的不再纯粹是为了居住，而是作为一种投资方式。nbspnbspnbspnbspnbsp了解细节是投资的关键nbspnbspnbspnbspnbsp买房投资是长线 ...
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建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权, 对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利法。 其主要包括了三方面的内容： 一 部分享有共有权；对建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库有优先使用、购买的权利。 三是对共有部分享有共同管理的权利，即业主有权通过参加和组织 ...
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所在的地区开始动工建设高速公路，土建工程需要大量的工程车辆，而现在工程承包者多数不自己购买车辆，而是通过租赁车主的车辆，然后按工作量向车主付酬的方式解决。赵先生经过 沿街商业房，可以以拟购房子作抵押，向银行申请商用房抵押贷款，贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%，贷款期限最长不超过10年；因 ...
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政策 北京某投资开发有限公司开发了位于通州马驹桥地区的珠江四季悦城项目，该项目系商业用房，50年产权。由于商住房不受北京购房限制影响，价格低，受到很多 即解除《租赁协议》，某开发公司限期退还承租人相应的租赁押金及租金。 忽悠下购买可申请撤销合同 案件审理法官李宏印表示，在去年通州区和今年整个北京市两次 ...
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政策 北京某投资开发有限公司开发了位于通州马驹桥地区的珠江四季悦城项目，该项目系商业用房，50年产权。由于商住房不受北京购房限制影响，价格低，受到很多 即解除《租赁协议》，某开发公司限期退还承租人相应的租赁押金及租金。 忽悠下购买可申请撤销合同 案件审理法官李宏印表示，在去年通州区和今年整个北京市两次 ...
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