刘某的行为不能认定为系赠与房屋给儿子李某，而系赠与购房款给儿子李某，现购房合同中买受人系李某，房屋当属李某买受。 【评析】 笔者同意第二种意见 条的规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。故对原告刘某交付的购房款应当认定为对自己 ...
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刘某的行为不能认定为系赠与房屋给儿子李某，而系赠与购房款给儿子李某，现购房合同中买受人系李某，房屋当属李某买受。 【评析】 笔者同意第二种意见 条的规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。故对原告刘某交付的购房款应当认定为对自己 ...
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房屋系原告谢某以刘某的名义个人购买的。 二审补充查明如下：上诉人谢某系被上诉人刘某、周某的亲外甥女。上诉人谢某持有该房屋的购房合同原件、购房发票原件、办证 年6月15日是向上诉人谢某借款12万元而不是上诉人谢某支付的房屋首付款，这一主张本院不予支持。在上诉方谢某资金还没到位的情况下，被上诉人刘某、周某 ...
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利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。 2 、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件 消协称购房人有知情权 南京市消费者协会秘书长孙建和在剖析上述现象时说，贷款购房也是一种消费行为，消费者享有《消法》赋予的知情权和选择权。银行作为向 ...
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如何解决？而且据说这种情况在目前的京城楼市中非常普遍。 律师答疑：开发商在广告中的宣传是一种要约邀请。根据《合同法》第十五条之规定：要约邀请是希望他人 ，毛坯房将渐渐退出市场，那么如何顺利签订购房合同中有关精装修的条款呢﹖律师答疑：目前使用的《商品房买卖合同》中的附件三是对装饰、装修标准的约定。但附件 ...
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次日零时起到贷款还清之日止。按保险费率和保险金额，年保险费率为1。保险金额按购房合同的实际价值确定。另外，保险公司目前开办的住房保险还有住房抵押保证保险、购房贷款 指的是房产在建造或购置时所支出的货币总额。按账面投保是一种不足额的投保。 （2）按照账面原值加成数确定保险金额。账面原值加成数即在保险人与 ...
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婚前房产婚后出售，最好将共同还贷部分留存。 婚前房产出售后变成现金，该笔现金为个人婚前财产和婚后共同还贷部分的总额。将婚后共同还贷部分保留，以便在发生争议时 一方便不能自然拥有房产权利。 6、贷款尽量以一人名义。 即使购房时用的全部是一方的资金，购房合同也是登记在一方名下，但目前上海各银行一般要求婚后 ...
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利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。 2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件 消协称购房人有知情权 南京市消费者协会秘书长孙建和在剖析上述现象时说，贷款购房也是一种消费行为，消费者享有《消法》赋予的知情权和选择权。银行作为向 ...
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该保险与家庭财产保险不同的是其标的专指用贷款购买的住房，不包括住房以外的装修和其他室内财产。投保抵押住房保险对银行对个人都有利。银行要求购房借款 零时起到贷款还清之日止。按保险费率和保险金额，年保险费率为1‰。保险金额按购房合同的实际价值确定。另外，保险公司目前开办的住房保险还有住房抵押保证保险、购房 ...
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协议、个人身份证、户口薄原件及复印件３份。个人月收入证明（单位资信证明）。同时提供银行要求的质押、担保手续。（一些银行对借款人年龄有限制，如不能超过６０ ）的月收入证明原件及复印件一份；占房价４０％或以上的自筹资金证明交存到房地产交易中心或售房单位出具的收据原件及复印件两份；购房合同原件和复印件２份； ...
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