银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款 自己的贷款合同拿出来又仔细翻了好几遍，发现合同里的确有两种贷款方法可供自己选择，但是空白处已经被银行事先填上了等额本息还款法，根本就没有自己考虑的 ...
//www.110.com/ziliao/article-187944.html -了解详情
可以选择单独分别审理。 商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别 银行偿还借款，但购房人已经取得房屋权属证书并与银行办理了商品房抵押登记手续的情况下，银行起诉购房人时，案件处理结果不再与开发商有法律上的利害关系，开发商 ...
//www.110.com/ziliao/article-254119.html -了解详情
付款方式：可将房款划至交易中心资金监管账户；如果您选择的是按揭贷款：首期款可以存入贷款银行指定的资金监管帐户或交易中必资金监管帐户。 4. 签署《房屋 如是被法院查封的，则不要购买房屋。有否设定抵押或出租或被查封，可到市房管局查档了解。 签署之前先验证业主身份证原件是否与房地产证相符；如产权人为二个或 ...
//www.110.com/ziliao/article-184399.html -了解详情
普遍存在先贷款、后交房的现象。而保险费是从贷款开始之日起开始计收，既然合同规定保险责任自购房合同约定交房之日起开始承担，未交房也就谈不上承担保险 因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。可见，银行作为抵押权人，在保险标的即抵押的住房发生保险事故时，能够以第一受益人的身份领取保险赔款， ...
//www.110.com/ziliao/article-257293.html -了解详情
与银行的相关纠纷共11种。 十、合同总则相关纠纷：合同无效纠纷;解除合同纠纷;合同撤销纠纷;查封纠纷;无法取得房产证纠纷;无法办理土地使用权证纠纷;购房意向书或是购房合同 被判处无效、撤销、解除后的相关纠纷：如房款、还房、银行处理;合同被判处继续履行后的纠纷;房产的执行共7种。 十三、与中介有关的纠纷 ...
//www.110.com/ziliao/article-872816.html -了解详情
、明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主债权的数额，被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。 2、明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的 或协议的已购公房，因为有的购房合同会写有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以银行也无法操作此套房产抵押贷款;另一种是已购公房中不 ...
//www.110.com/ziliao/article-568749.html -了解详情
如无法同时取得定金与违约金，则买受人有权从中选择。第152条、nbspnbspnbspnbspnbsp抵押知情：买受人有权在任何时候，要求出卖人提供《国有土地使用证》， 人应当退还买受人已经支付的全部房款，并且负责办理买受人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，出卖人应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-115694.html -了解详情
发展商应将购房款返还消费者怎么还呢？首先，由于购房合同被解除，发展商应当将所有购房款项返还消费者。然后，消费者应依据《贷款通则》第32条第5款“借款提前归还贷款 在实践中还很难操作。因为消费者所购房屋已经向银行抵押。如果消费者拿到这笔钱后不还银行，银行只能行使抵押权，拍卖或变卖相关房屋。但此时房屋已不 ...
//www.110.com/ziliao/article-112173.html -了解详情
商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； 2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； 3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋 约定的除外。 因此，可以看出，只要符合法律或购房合同中规定的退房条件，无论购房者是否通过按揭贷款，都有权利依法解除购房合同。所以说，办了按揭贷款的 ...
//www.110.com/ziliao/article-588196.html -了解详情
浦发银行在自查中发现，一笔购房贷款的房屋“他项权证未入库”。就是说，银行把钱贷出去了，但房子并没抵押给银行，这是绝对不合规的。房地产交易 骗取或买通公证公司（进行“委托”公证）——提供虚假的收入证明（申请贷款）——虚高评估房价（或伪造交易合同）——获取银行大笔贷款（实现事实上的零首付）。一位银行人士说 ...
//www.110.com/ziliao/article-118086.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务