的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主，所以利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。 5、销售使用权超过20年属于欺诈 有的开发商很明智，在 ，都是欺诈行为，消费者可请求双倍赔偿。 三、车位为何要依附房屋面积?地下车库可以计入容积率吗? 这里有一个容积率的概念。容积率是指在城市规划区的 ...
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一点是非常重要的，可能直接影响到判定的结果。比如，一项专利，是一种折叠车库，其技术方案是具有特殊的车库骨架结构，并配有手动的机构，使得车库可 车库骨架的结构能够折叠，从发明目的的角度考虑，我们可以看到无论是手动还是电动机构对车库折叠的效果上一样的。如果不结合发明目的来考虑这个问题，那么会得出截然相反的 ...
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商品房买卖合同补充协议》第九条第三款应为如果规划用于停放车辆的车位、车库、幼儿园、医务所和服务会所等归甲方所有,甲方有权通过出售、附赠或者出租 车位归业主共有 ■以案释法 我国物权法第七十四条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要;建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库 ...
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与丈夫居住的房子是他们登记结婚之后，丈夫出钱买的。婚后，屈女士也出钱买了车库和轿车。但是，这两样财产都登记在他们儿子的名下。孩子现在刚刚两岁。 的一个转化形式。如果房产能够确定为夫妻共同财产，原则上要进行平均分配。 另外，由于车库和车子已经登记在他们的儿子名下，所以认定为父母赠与儿子的财产，不能在离婚 ...
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的车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，小区内车位、车库的开发建设应工程建设部门审批，并取得工程规划许可手续，对于取得工程规划许可审批 、车库。在不占用业主共有的道路或是其他场地的情况下，规划内的车位、车库应根据约定来确定归属。也就是说建筑区划内规划建设的车位属于开发商所有，可以售卖; ...
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于楼房而形成的停车位，该类车位不能取得房地产权，属于业主共有。 4. 独立车库 这里的车库不等同于车位，属于独立的建筑物，归开发商所有。 参考案例 新亚小区 共有。 法律依据 《物权法》 第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、 ...
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。 法院审理 审理中，经曹先生申请，吴中法院委托房地产评估公司对涉案房屋、车库、房屋内固定装修及物品清单上物品的价值进行鉴定。评估公司出具房地产司法鉴定 于因违约所造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。 涉案房产(含车库、固定装修及物品)经鉴定总价值为3923382元。本案《房屋买卖合同》履行中 ...
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赔偿损失。 审理中，经曹先生申请，吴中法院委托房地产评估公司对涉案房屋、车库、房屋内固定装修及物品清单上物品的价值进行鉴定。评估公司出具房地产司法鉴定 于因违约所造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。涉案房产(含车库、固定装修及物品)经鉴定总价值为3923382元。本案《房屋买卖合同》履行中原告 ...
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某与洪恒公司均签名的四份工程进度单(或者说工程进度确认单)，施工面积分别记载为5575.4㎡、5677.75㎡、4644.16㎡、1132.04㎡，加上地下车库4400㎡，合计为21429.95㎡。双方就结算方式产生分歧，由于协商未果，邓某向法院起诉，要求按照四份工程进度单上记载的施工面积进行结算， ...
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月29日至2013年1月，被告人李某在自身无任何财产的情况下，以伪造的车库产权证先后放在被害人陈某、赖某处保管作为抵押等方式，以高息为诱饵向两人借款 犯罪目的在实施犯罪行为后所付出的经济代价。本案中，首先，李某在提交虚假的车库产权证，被害人主动将本金交给李某后，李某已经完成了诈骗行为，李某骗取他人财物 ...
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