你选择不退房，让开发商按照一定的比例来支付违约金。 13、其它：比如说这个合同有多少页、有多少份等，商品房买卖标准合同应该有四份，其中二份是正本， 前您最好查明代表发展商签字的人是否是法人代表，如果不是，则是否持有授权委托书。否则，这个人的签字是无效的，同时要注意合同上的公章，这样可以避免发展商推卸 ...
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，并将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张。 3 产权主体有问题，合同无效。 出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其 ，是想以既成事实胁迫投资者，从而达到收取高额管理费的目的。大部分发展商是不懂物业管理的必要性，想在销售房屋中图省事。等你收楼后发展商也想起要搞物业 ...
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违约就要解除合同，而要判断这种违约是不是根本违约，是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失。也就是说，合同解除权的行使要符合正当目的。(3)、从 ，被解除方有异议诉请仲裁机构或法院确认解除合同无效的，应当支持。目前法律未作出明确规定，但最高法院对商品房买卖合同的司法解释中催告期间为3个月；其它 ...
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你选择不退房，让开发商按照一定的比例来支付违约金。（十三）其它：比如说这个合同有多少页、有多少份等，商品房买卖标准合同应该有四份，其中二份是正本 前您最好查明代表发展商签字的人是否是法人代表，如果不是，则是否持有“授权委托书”。否则，这个人的签字是无效的，同时要注意合同上的公章，这样可以避免发展商推卸 ...
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工程转让费。该工程技术人员根据合同向乙方收取咨询费，无可非议；但向乙方索要工程转让费，则应以受贿论。对既有技术咨询费成份，又难以排除不是利用职务上的便利索取 何种影响呢？（1）股票失价与善意持有人的债权取得。善意持有人是指因不了解发行真相而购买了无效的发行的股票的所有人（持有人）。由于擅自发行的行为使 ...
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但对合同内容的合法性问题，英国法认为，如果依合同准据法为不合法而无效，固然无效，但如果依合同准据法为合法而有效，则还应进一步考虑缔结地法和履行地法 、适用合同的准据法。在确定涉外合同效力的法律适用中，首先要看合同准据法是不是当事人自主选择的法律，如果是当事人自愿选择的法律，则应依意思自治原则，适用合同 ...
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违约方有过错为构成要件，只要违反合同，就应承担责任。通过进一步研究，笔者以为，无论是大陆法系还是英美法系都不是采用的单一归责原则，只不过各自有所侧重， 促进生产力发展，又要注重维护社会公益，保护消费者和劳动者权益，维护市场经济的道德秩序。也正是从这个意义上讲，在归责原则上，必须采用以严格责任原则为主体 ...
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，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。 试用期间是不是可以随时辞职走人？ 第三十七条劳动者在试用期内提前三日 不改正的；五、因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；六、被依法追究刑事责任的；七、劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满 ...
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理论上、实践中都没有什么争议。但是对没有取得房屋产权证的被拆迁户能否享受拆迁补偿安置待遇，是不是一概否认呢？笔者认为应视情况而定。 按照我国土地及 ，由房屋拆迁主管部门向法院申请强制执行。 （四）关于无效拆迁补偿安置合同纠纷。 房屋拆迁补偿安置合同无效一般表现为无权签订、显失公平、违背意志自由等。房屋 ...
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理论上、实践中都没有什么争议。但是对没有取得房屋产权证的被拆迁户能否享受拆迁补偿安置待遇，是不是一概否认呢？笔者认为应视情况而定。 按照我国土地及 ，由房屋拆迁主管部门向法院申请强制执行。 （四）关于无效拆迁补偿安置合同纠纷。 房屋拆迁补偿安置合同无效一般表现为无权签订、显失公平、违背意志自由等。房屋 ...
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