不积极履行义务，该居住的房屋已是陈某的财产，要求法院拍卖该房产来清偿债务。 【评析】 本执行案件不仅涉及双方的当事人还涉及到第三方抵押权人。笔者 黄某完全有权要求拍卖或变卖该房屋。 第三，依据最高人民法院于2005年12月14日出台《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》中对执行抵押房屋也 ...
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义务，履行义务的人，有权要求其他负连带义务的人偿付他应当承担的份额。《民法通则》第89条和《担保法》第三十一条均规定保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿 的追偿无法律依据。笔者认为，这种看法是偏颇的。首先，如前所述，共同债务人的形成，除了合伙、联营由数人约定外，还有法律法规的规定和司法解释的设定。 ...
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情形，即物权的受让人已经取得了动产的占有，而后又与动产的所有权人达成移转所有权或者设定质权合同的情形。例如，承租人或者借用人，依据租赁合同或者借用合同 是民事法律行为。意思表示是民事法律行为的构成要素，但并不等于民事法律行为。第三，民事法律行为能够实现行为人所预期的民事法律后果，即设立、变更或者消灭 ...
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进行审查，合同只是登记的依据，登记的目的在于公示权利取得、丧失、设定负担等变动合同登记为合同生效要件或是影响合同效力的因素，权利登记只是依据合同对合同引起的权利 信用等义务。17显然，在合同成立未生效，当事人违反的不是此先合同义务。第三，在合同成立未生效责任中，责任形式包括解除合同、赔偿损失等，而缔约 ...
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其赔偿额的给付。《日本民法典》就此问题的规定更为直接明了，该法典第534条第1项规定：以特定物的物权的设定或移转为双务契约的标的场合 ，其物因不应归责于债务人 ，因为金钱债务无发生给付不能的余地，买受人不得因给付不能而免除价金支付的义务； 第三，就他人之物为买卖或为二重买卖时，会发生不当的后果。例如就 ...
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其赔偿额的给付。《日本民法典》就此问题的规定更为直接明了，该法典第534条第1项规定：以特定物的物权的设定或移转为双务契约的标的场合 ，其物因不应归责于债务人 ，因为金钱债务无发生给付不能的余地，买受人不得因给付不能而免除价金支付的义务； 第三，就他人之物为买卖或为二重买卖时，会发生不当的后果。例如就 ...
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。如果企业的聘用制实行由民主评定,由群众决定,这一条作为终止条件是可行的。第三个终止条件没有问题。 无固定期劳动合同作为《劳动法》中所规定的一 期限的劳动合同不得将法定解除条件约定为终止条件,以规避解除劳动合同时用人单位应承担支付给劳动者经济补偿的义务。根据以上规定设定,无固定期限劳动合同终止条件必须 ...
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就没有必要申请对交通事故认定书的重新认定。 3、原《道路交通事故处理办法》第三十条规定公安机关处理交通事故，应当在查明交通事故原因、认定交通事故责任、 。 （2）、交通事故认定没有给当事人设定权利义务。具体行政行为的一个显著特征，就是设立、变更和消灭相对人的权利义务。对法院而言，交通事故认定书主要是对 ...
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税收等方面的优惠措施鼓励和扶持房地产开发企业开发建设居民住宅。 第三十条房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业， 凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。 第五十条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。 第五十一条设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式 ...
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电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。 上海市居住房屋租赁合同 使 用 说 明 一、本合同是上海市房屋 应重新签订租赁合同。 第三条租金、支付方式和限期 3-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为(_____币)______元 ...
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