市场交易行为而产生，属于追缴收益范围之外，法院在拍卖后，出卖人可就自己的合法权利予以主张。 二是根据最高院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 行为的生效要件成立后，它并不因实际出资人与合同相对人的不一致而必然导致买卖合同的无效。因此，出于买卖合同相对人与受审之人的非同一性的视角，出卖 ...
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知道其父将房屋出卖给了袁某，陈某某不是善意第三人，不能依据善意取得该房屋所有权。袁某与陈某签订的房屋买卖合同合法生效，袁某应取得房屋所有权，因此应 ，不能无条件采信房屋产权登记记载的内容。本案中，袁某与陈某签订了房屋买卖合同，袁某按照合同约定给付了购房款，该房屋买卖合同生效，袁某是该房屋的真实权利人， ...
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知道其父将房屋出卖给了袁某，陈某某不是善意第三人，不能依据善意取得该房屋所有权。袁某与陈某签订的房屋买卖合同合法生效，袁某应取得房屋所有权，因此应 ，不能无条件采信房屋产权登记记载的内容。本案中，袁某与陈某签订了房屋买卖合同，袁某按照合同约定给付了购房款，该房屋买卖合同生效，袁某是该房屋的真实权利人， ...
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：租赁合同及补充协议系华联公司、胜昌公司的真实意思表示，是合法、有效的合同，原告对涉案房产、土地使用权提出权利主张时，应当终止两被告之间的租赁合同 因此要求承租人返还租赁物，从而强化了债权效力，这在法理上称为买卖不破租赁。该原则作为突破合同相对性的例外情况之一，要求租赁权的产生发生在物权变动之前。 但 ...
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：租赁合同及补充协议系华联公司、胜昌公司的真实意思表示，是合法、有效的合同，原告对涉案房产、土地使用权提出权利主张时，应当终止两被告之间的租赁合同 因此要求承租人返还租赁物，从而强化了债权效力，这在法理上称为买卖不破租赁。该原则作为突破合同相对性的例外情况之一，要求租赁权的产生发生在物权变动之前。 但 ...
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】 笔者赞同第二种意见，理由如下： 1.商品房买卖合同大多属于格式合同，签订合同过程中开发公司占据主导地位，对于合同内容具有较大的决定权，尤其是交房 完成商品房的建设施工，早日达到交付条件，并及时申请办理权属证书，维护购房者的合法权益。当然，根据合同法的规定，当事人之间约定的违约金过分高于造成的损失的 ...
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记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明，不仅具有商事双方收付款凭证的作用，也具有完税凭证的作用。在买卖合同纠纷案件中，由于交货时间往往在起诉 交付行为无异议;2.增值税发票的出具和抵扣符合双方的交易习惯;3.增值税发票上记载的内容可以和其他证据构成证据链证明货物交付的事实。因此，企业在经济往来中， ...
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被卖租客可以拒腾房 蒋宇飞 在郑州做生意的小高最近很郁闷,明明是合法租赁的门面房,却被新房东说是非法占有,还将自己告上法庭,要求腾出房子并赔偿其 对该门面房的优先购买权,遂向法院起诉要求确认张某与吴某所签订的《房屋买卖合同》无效,并提出按相同价格购买该争议房屋。 江西省新干县人民法院一审后认为,李某与 ...
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协商，但这并不意味着这些条款便属于格式条款。例如，某开发商在与买受人订立了期房买卖合同以后，又制订了一份补充协议，发给各买受人，要求各买受人签署该 在订立合同时不能与对方协商的条款。条款的内容不能与对方协商是格式条款与示范合同的根本区别。因为格式条款与示范合同一样都可能是为重复使用而预先拟定的，且都 ...
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当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。今年6月开始实施的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（ 合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。《解释》 ...
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