条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 第四条 房屋价款乙方分三期付给甲方： 第一期：在2011 下列约定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定， ...
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受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。第六十一条规定：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的 按照合同有关条款或者交易习惯确定。买卖双方没有签订书面合同，对何时支付货款没有明确约定，应当按照上述规定确定付款履行期限。如果发货人不能证明另有约定或者按照 ...
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短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得 支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的 ...
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万？一外贸公司老总用“台商”的一纸名片与另一公司签订了44万美元的外贸合同。检方认为，这名老总以“介绍外贸”的幌子让深圳一外贸公司掉进陷阱，从而骗 的外贸业务，诱骗深圳某外贸公司与其合作。李×亮声称自己能开出不可撤销信用证作为付款保证，该外贸公司考虑到通过出口退税可以获得十几万元的利润，便同意与其合作 ...
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简称甲方），向＿＿＿木器加工厂（简称乙方），定作下列木器家具，经双方协商订立本合同，共同信守。１．木料：甲方供应，乙方完成定作的家具后，如有余料应退还给 交货，由甲方自提；在交货日期前，乙方可陆续交货，甲方可陆续验收付款。５．任何一方不履行本合同致使对方受到损失时，应由违约者负赔偿责任。本合同一式四份 ...
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排除由于种种原因，银行没有批准购房人贷款的情况出现。一旦这种情况出现，购房人将有巨大的付款压力，难以继续履行购房合同，面临违约风险。有鉴于此，建议购房人在附件五中，除了约定好付款方式及期限外，还要明确约定：“如果购房人的贷款申请未获银行批准，则购房人有权与出卖人协商，采取买 ...
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充分考虑以上五个关键阶段，结合自己手头兑现能力，分期分批地支付购房款，做到“货到”付款，以保障购房款的安全性。分期分批的付款额如何确定呢？一般来说，款额的大小应与阶段的重要性相当，重要的阶段，可以付款比例高些，40％、50％都可以，其余的阶段，可以少付些。如何在预售合同中对预售款支付进行约定呢如何在 ...
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在销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。在商品房买卖合同，双方应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和住所；(二)商品房基本状况；(三)商品房的销售方式；(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；(五)交付使用条件及日期；(六)装饰、设备标准承诺；(七)供水 ...
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物业管理费及其他交费情况。 三、价款。这个步骤很关键，需要注明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、支付尾款等。 四、履行期限、地点、方式 、其他费用的分摊问题。 五、违约责任。这个环节说法不明确就容易产生纠纷。合同里需要说明哪些情形属于违约，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿的计算与给付 ...
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当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用 原告支付自借款期限届满之日起至本判决确定的还款之日止的利息(即逾期付款利息)，已经能够补偿原告因被告未按期还款所产生的实际损失。 本案中，双方 ...
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