的定金、订金、押金均视为为订立商品房买卖合同担保的定金。《担保法》第89条规定：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金 合同的，应予支持。 - 解读或提示：本条明确了当事人行使担保贷款合同解除权的条件。购房人签订商品房担保贷款合同的目的是为了购买商品房，当商品房买卖合同被确认无效 ...
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住所财产隐匿地进行搜索、查找的一种强制性执行措施。 人民法院进行民事搜查应符合以下条件： 第一，搜查必须在民事执行程序中进行，在其他程序中不能使用， 债权文书 经过公证机关明确赋予具有强制效力的债权文书，当事人一方不按债权文书的要求履行义务，对方当事人有权不经诉讼程序直接向人民法院申请执行，受申请的 ...
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，信用合作社多次向塑胶公司催要贷款，但塑胶公司均以各种理由表示无法还款，信用合作社遂向法院起诉，要求塑胶公司偿还借款90万元及利息，医院作为连带责任 的由医院充当保证人的条款因担保人医院系法律禁止的担保对象，故担保人的主体不符合法律规定，该保证条款无效，但保证条款无效，并不影响借款合同其他条款的有效性 ...
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并同时对子女、财产等问题一并予以处理;对于双方感情未真正破裂，不符合法律规定的准予离婚条件的，应当判决不准离婚。一审判决结果无论是否准予离婚，不服判决的 夫妻间相互负有扶养义务，是男女双方以共同生活为目的而缔结婚姻关系本身的必然要求，是维系婚姻关系的必要保障，因此《婚姻法》对夫妻间的抚养义务作出了明确 ...
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商铺所在地房地产交易中心办理租赁备案登记。另外，大多数工商部门在办理营业执照时，均要求租赁合同经过租赁备案登记。 9 、转租问题 商铺市场中经常会遇见许多二房 ，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，比如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店 ...
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公法，必须保证国家公权力的干涉。而需要在民事诉讼之外，建立一种符合契约秩序的要求，以当事人意思自治为基础，有一定约束力的争议解决制度。这就是仲裁 和仲裁人员能否作到公正。由此可见，公正是仲裁的生命线，是仲裁机构赖以生存的基本条件，仲裁机构惟有作到公正，才能不辱仲裁法所赋予的历史使命。仲裁机构作为社会 ...
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处罚方式都能承担最符合其设置目的之职能而使环境行政处罚方式和非行政处罚方式形成系统性和协调性，这也是保证环境行政处罚有效运行的前置条件，从该角度出发 效用。 5保证环境行政处罚的权威和种类的统一 目前我国有关环境行政处罚分散在各种环境法律和法规中，重叠交叉现象严重，乃至功能完全相同的行政处罚在各个环境 ...
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，无因性，将票据纠纷与原因关系相分离，单就票据谈票据，而要求付款人无条件付款，显然不符合基本法理，因为，依照民法同时履行的原则，受款人向发票人请求 调整票据法律关系的法律只可能规定一个原则和尺度，不会详尽不履行合同约定义务的各种具体情况，也不可能如专门的合同法一样精确的表述合同法上的具体概念。 对此， ...
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农业结构调整和产业化发展过程中，发包方以结构调整和发展农业产业化为借口，以各种手段强迫承包方将承包地进行流转，集中土地搞所谓规模经营和产业化。这些行为都 般的人力、物力难以恢复种植条件的损害。发包方一旦发现承包方有给承包地造成永久性损害情况的行为时，有权制止承包方的行为，并有权要求承包方赔偿由此造成的 ...
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方潜逃之后，被欺诈方应当及时向公安机关、人民检察院或人民法院报案，并积极提供各种线索，收集有关合同欺诈的证据，协助司法机关快速侦破合同欺诈案件，以挽回因合同 可以集中验收，也可以分阶段验收，根据标的物的性质和要求具体规定适当的方式。如果标的物存在不符合合同约定的情况时，则买方应在规定的期限内向卖方提出 ...
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