民事上财产权属于谁，这是对物进行利用的前提。物权法调整物的归属关系，就要确定物的归属原则，这是物权法的重要内容。所有权人对其所有物无论自己使用还是交他人 2．关于物权主体。本条第3款和第l条将物权的主体表述为权利人。对于如何表述物权的主体，在立法过程中有不同意见，有的建议规定为自然人、法人；有的建议 ...
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离婚了，除小孩抚养争议，离婚财产分割就成为离婚诉讼中最为复杂的问题，而如何认定夫妻共同财产的范围也就成为离婚共同财产分割的前置程序。本人结合实践，就 》第17条，夫妻共同财产包括：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产生 ...
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的问题。二、夫妻共有财产的分割明确了夫妻共有财产的的范围，那么，如何分割夫妻共有财产呢?根据《婚姻法》和有关法律的规定，应遵循男女平等;照顾子女和 拍卖房屋，就所得价款进行分割。(3)离婚时，没有取得房产证，或没有取得完全产权的解释(二)第21条规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的 ...
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个方面：首先，我国公司资本制度把大陆法系国家公司资本三原则加以中国化。资本确定原则，如前所述，公司设立时必须在章程中规定注册资本，公司注册资本必须由 （1999年修正案把第229条增加一款：属于高新技术的股份有限公司，发起人以工业产权和非专利技术作价出资的金额占公司注册资本的比例，公司发行新股、申请 ...
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房地产主管部门造成管理上的混乱，而且给金融机构带来不同程度的贷款损失和风险。如何认识和防范、化解这些问题和风险、把损失降低到最低程度。 一、用假证抵押 超值抵押，若实现债权时处置这种产权，银行就要受到经济损失。 对策：根据国家有关部门规定，充分考虑处置变现税费和风险，确定合适的抵押贷款率。一般掌握标准 ...
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13.7万元。 【分歧】 该房屋应如何分割，有两种不同的处理意见： 第一种意见认为，黄某与李某对诉争房屋各享有50%的产权份额予以分割。既然违法建筑登记在 采信资产评估公司作出的评估报告，则诉争房屋的价值就会被以判决的形式确定下来，这无疑会对诉争房屋违法建筑部分日后被政府强制拆迁或拆迁补偿的法律后果 ...
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人签订了房屋买卖合同，在办出产权证之前又与他方办理了结婚登记手续，此时应如何认定房屋的权属性质？到底是婚前财产还是婚后财产？答案是房屋应属于婚前个人财产 在合同中的意思表示为准，如果确定赠与一方则属于该方的个人财产。 二、以小孩名义买房离婚后归谁？ 一方面，根据有关房屋产权管理的规定，只有在房地产管理 ...
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。关键问题在于夫妻共同财产的认定及如何分割。根据婚姻法之规定，共同财产包括： 工资、奖金； 生产、经营的收益； 知识产权的收益； 继承或赠与所得的财产 。 无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。 有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。 6.2.2 抚养费的支付 ...
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，房地产交易管理部门将不予办理过户。因此如购买了此种房屋，将会面临很大风险。 那么如何查询所购买的房屋是否被列入拆迁范围呢？可以采取以下措施：般情况下一两年内 是单位给予员工的福利，面积是根据员工的行政级别、工龄等因素确定的，在二次转让时如原产权单位认定超标哦，则必须先将超标问题处理完毕才可上市交易。 ...
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房地产主管部门造成管理上的混乱，而且给金融机构带来不同程度的贷款损失和风险。如何认识和防范、化解这些问题和风险、把损失降低到最低程度。 一、用假证抵押 超值抵押，若实现债权时处置这种产权，银行就要受到经济损失。 对策：根据国家有关部门规定，充分考虑处置变现税费和风险，确定合适的抵押贷款率。一般掌握标准 ...
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