约定的债务的，应当双倍返还定金。 其次，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归 ...
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的，购房者也可以要求解除合同、退还购房首付款。不可归责于当事人双方的原因主要是政策性因素等，如国家贷款政策调整、房地产市场调控、银行贷款规模限制等 不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理 ...
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丧失或未完全丧失劳动能力等非因主观原因而无法维持正常生活的成年子女）由夫或妻哪一方具体抚养，而另一方如何承担子女必需的生活费和教育费，以及不直接抚养子女的 协议要合法，不能因父母离婚而影响子女的健康成长；关于财产问题的协议也要合法，不能以此侵犯或剥夺当事人任何一方的财产权利，也不能以此损害国家、集体和 ...
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房屋，负有保证承租人使用、收益的权利。只要承租人的该项权利受到损害，则不管是出租人的原因还是第三人的原因，均属于履行合同的瑕疵，出租人应当负责予以排除。 的权利行使应当坚持如下原则：即就双方权利重合的部分，其中一方行使权利的，另外一方可以加入已经主张权利的当事人一方来，但不能再另外单独主张这部分权利。 ...
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请求撤销该婚姻。 向人民法院请求撤销婚姻，只能是受胁迫一方的婚姻关系当事人本人提出请求，受胁迫的一方撤销婚姻的请求应当自结婚登记之日起一年内提出，被 公告30日。 第四十五条 婚姻登记处对不符合撤销婚姻条件的，应当告知当事人不予撤销原因，并告知当事人可以向人民法院请求撤销婚姻。 第四十六条 除受胁迫 ...
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涉及台胞的离婚案件，由于当事人双方婚前缺乏了解，没有感情基础；婚后又由于各种原因，未建立起夫妻感情；双方又经常分居两地，一方对另一方的行为不能正确对待， 共同财产，否则，其赠送就没有法律意义了。二审法院对此认为，原告赠送给被告的礼物，应为被告个人所有，一审判决作共同财产认定不妥，应予纠正，是正确的。 ...
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。无论是协议离婚还是判决离婚后，要求变更子女抚养关系的，并非一定要向法院起诉，双方当事人达成了变更子女抚养关系的协议，只要没有违法事项和对子女成长不利的 关系。 司法实践中，常常会出现没有与子女一起生活的一方擅自变更子女抚养关系的情况，但引起的原因是不同的，对此，应根据实际情况分别处理：①有正当理由的 ...
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请求撤销该婚姻。 向人民法院请求撤销婚姻，只能是受胁迫一方的婚姻关系当事人本人提出请求，受胁迫的一方撤销婚姻的请求应当自结婚登记之日起一年内提出，被 公告30日。 第四十五条 婚姻登记处对不符合撤销婚姻条件的，应当告知当事人不予撤销原因，并告知当事人可以向人民法院请求撤销婚姻。 第四十六条 除受胁迫 ...
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的，因触犯刑法被判处有期徒刑、无期徒刑等也是导致婚姻关系破裂的行为。 （三）有因果关系存在。主要是指当事人的违法行为与损害事实之间是否存在一种内在的必然联系 是否能以金钱来衡量，只要对受害人的人身或财产利益造成了伤害的事实，都构成了损害的事实。在离婚案件中就是指因配偶一方的违法行 为导致了婚姻关系破裂 ...
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所约定的事故或事件是否发生必须是不确定的，即具有偶然性; ④事故的发生是保险合同的另一方当事人即被保险人无法控制的; ⑤保险人在保险事故发生后承担给付金钱或其他类似的补偿 的一种年金。 近因：是指造成保险标的损失的直接原因，而并不一定是与发生的损失在时间上最接近的原因。 趸交保费：在投保时一次交清全部 ...
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