车库是公共所有还是私人所有没有说。等到购房人实际入住才发现,绿地是属于政府的市政设施,会所的所有权归开发商,使用车库要另外交费。由此产生一系列的纠纷。 8、产权纠纷:房屋交付入住后,购房人难以取得房产证。...
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车库是公共所有还是私人所有没有说。等到购房人实际入住才发现,绿地是属于政府的市政设施,会所的所有权归开发商,使用车库要另外交费。由此产生一系列的纠纷。 8、产权纠纷:房屋交付入住后,购房人难以取得房产证。...
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,这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施 管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准,并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。nbspnbsp5、违约责任的约定一定要对等, ...
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内容应当包含:一旦实现抵押权,将按上市交易有关规定缴纳相关规费。 第 1 页 房屋所有权证附记栏中注明农转居公寓配套公建用房,上市需按市委[2007]16号 医院、幼儿园等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施; 4、已经规划部门验收完毕的; 5、经房产登记机关工作 ...
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内的土地使用权出让金,成为建设用地使用权人,但是小区建设完成之后,随小区内房屋的出售,小区建筑区划内的土地使用权也随之转移,小区的共有部分土地使用权 地方登记机构往往喜欢选择性的进行登记,除了地上车位以外,架空层、地下空间、人防设施等都是不动产登记机构习惯性忽略的应登记的空间。 建议登记机构应该吸取本 ...
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落户的); (2)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的; (3)外来人口落户, 房可以发证吗? 小产权房是指未经批准,占用农民集体土地建设的房屋及附属配套设施,没有向政府缴纳土地出让金等相关费用,土地性质为集体,属于违规 ...
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双方认定的争议仲裁机构; 10、违约赔偿责任; 11、其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等。 二、书写购房协议的注意事项在书写上述各项条款 单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准,并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。 5、违约责任的约定一定要对等 ...
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门面为________.第二条 房屋所有权证编号:_______________________,房产证号:_________________,土地所有权号:____________________.第三条 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责,室内装饰统一为水泥地面,墙壁为防水白色涂料,乙方对甲方 ...
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所在地的房地产管理部门查询抵押登记的有关情况。如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续,且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前,根据法律规定, 面积的计算及公用建筑面积分摊》里关于分摊的内容的规定,包括三类:房屋本体公用设施(楼梯、大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电梯、上下水管道 ...
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可签订补充协议,本契约的附件和双方签订的补充协议为本契约不可分割的组成部分,具有同等法律效力。专门用来说明房屋状况、共有共用部位、付款方式的附件在契约最后。如果补充条件或附件中对装修设备标准、配套设施等作了明确规定,在商品房交付时,必须按照规定处理。 如果 ...
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