人员带领，侯某到刘某欲出售的平房看房。经该房屋中介机构工作人员多次电话沟通、协调，侯某同意以25万元价格购买刘某出售的平房。2014年7月17 作为裁判者的法官应当敢于援引基本原则来填补漏洞，恰当的运用原则进行充分的说理，可以有力地支持判决的正当性。其二，公平原则和诚实信用原则是我国现行法律明确规定的 ...
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比例由城市人民政府确定，政府可优先回购;购房人向政府交纳土地收益等价款后，也可以取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购房合同中予以明确。政府回购的经济 供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定执行。在优先满足本单位住房困难职工购买基础上房源仍有多余的，由城市人民政府统一向符合经济适用住房购买 ...
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政策变化，付某购买的第二套房屋贷款必须提高到40%。购房人履约能力的变化并非因为其自身的原因或签订合同时可以预见的商业风险导致，而是国家房贷新政对付 合同》的约定支付违约金对其明显不公平。因此，依据公平原则，付某不应承担违约金。 综上，法院的判决是正确的。 (作者单位：北京市通州区人民法院马驹桥法庭)...
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建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。 《经济适用房管理 应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。 《经济适用房管理办法》第二十九条规定，居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记 ...
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的商用物业，或者贷款40%买一个167万元的住宅。当然不喜欢做房奴的，也可以一次性付款买一个住宅单位或铺位。为此，本期笋盘擂台专门为这些担心大量现金贬值 最后。第二，贷款政策不同。新政实施后住宅贷款按差别化信贷政策执行，若是首次购买普通住宅，最低可两成首付，利率下浮30%.而商铺和写字楼通常要求首付五 ...
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机构把关不严；有关房地产抵押贷款方面的规范性文件滞后，执行不一；房地产多头管理，单位间沟通不够；企业破产、抵押房地产处置受阻；评估机构无序竞争，超值评估等等 审批。 第四种情况，金融机构抵押贷款受偿获得的出让性质的国有土地，可以通过土地主管部门办理转让手续，以实现贷款的偿付。防止抵押的土地资产实现前后 ...
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【案例】 2005年底，董昆（化名）购买了一套带前期物业的期房，签好合同付好款，只等着按时收房入住了。这天，终于接到了交房通知书的董 关系范畴，物业费缴纳是属于服务合同法律关系范畴，物业公司通过正确的合法的途径解决，具体可以协商、发律师函、停止提供物业服务、诉讼等方式。 上海市欣隆律师事务所杨东律师 ...
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工程质量监督站对“一户一验”结果随机抽查，发现弄虚作假行为，将依据有关法规对责任单位进行处罚并责令整改。分户验收能否规范市场？住房消费几乎涉及到每一个家庭 从2003年10月至2004年11月通过对北京几十个项目的调查了解，可以得出这样的结论：目前在北京市场上相当多的商品房项目在房屋交付时普遍存在质量 ...
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2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明（银行指定格式） 4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章） 5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行 贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险 ...
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2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明（银行指定格式） 4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章） 5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行 贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险 ...
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