银行贷款担保问题 -法律常识搜索

个人借款给企业时要注意什么?

中扣除。如果合同中没有写明利率标准，出借人与借款人对此发生争议，一般按照银行同类贷款利率计息。(但如果个人与个人之间借款没有写明是否收取利息，则按照无息转移失衡，损害借款人的利益。 5、管辖法院如果在借款合同中没有注意这个问题，按照合同履行地或被告住所地法院管辖的原则，就有可能出现出借人千里迢迢 ...

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企业合同风险如何管控

迹象的当地货币，尽量减少当地货币的持有量;不得在当地银行以现金抵押的方式获取各种保函或向业主提供现金担保。第 6 页在国际金融危机下，合同纠纷的大量项目财务风险金融危机对发包人最大的影响是资金链问题，因此其支付能力是承包人面对的重要风险。在贷款紧缩导致资金不足时，发包人填补资金缺口的压力可能会 ...

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不安抗辩权行使条件之司法判定

。张某答辩称：签订合同前，冯某向我告知，所出卖的房屋在工商银行有抵押贷款余额187万元，需要我以首付款代为清偿以解除抵押。合同签订后，首付款支付前请求。 [裁判理由] 法院生效裁判认为：本案中，张某以冯某拒绝安排资金监管，担保房屋过户为由中止履行，冯某认为张某行为构成单方毁约，故诉至法院，请求解除 ...

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公证赋予强制执行效力的抵押合同能否直接申请法院强制执行

城关镇的一个价值80万元的门面作抵押担保。同时双方还约定对合同进行强制执行公证。中国农业银行桂阳县某支行履行了贷款义务，在房产局办理了门面抵押登记日最高人民法院、司法部联合发布的《关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》第1条公证机关赋予强制执行效力的债权文书应当具备以下条件： ...

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抵押权人优先受偿数额不应受他项权证记载金额限制

【案情】某客户因购房需要，向银行申请贷款，并以所购房屋作抵押。双方在抵押合同中约定，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、实现债权的费用等项权证上记载的债权数额为本金金额，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》（以下简称《担保法解释》）第六十一条抵押物登记记载的内容与抵押 ...

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不安抗辩权行使条件之司法判定

。张某答辩称：签订合同前，冯某向我告知，所出卖的房屋在工商银行有抵押贷款余额187万元，需要我以首付款代为清偿以解除抵押。合同签订后，首付款支付前请求。 [裁判理由] 法院生效裁判认为：本案中，张某以冯某拒绝安排资金监管，担保房屋过户为由中止履行，冯某认为张某行为构成单方毁约，故诉至法院，请求解除 ...

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企业合同风险如何管控

迹象的当地货币，尽量减少当地货币的持有量;不得在当地银行以现金抵押的方式获取各种保函或向业主提供现金担保。在国际金融危机下，合同纠纷的大量增加是对企业项目财务风险金融危机对发包人最大的影响是资金链问题，因此其支付能力是承包人面对的重要风险。在贷款紧缩导致资金不足时，发包人填补资金缺口的压力可能会 ...

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地方

。《任务分解表》的制定和下发，较好地解决了目标规划和具体操作的衔接问题，把省委、省政府《意见》中确定的目标任务落实到了具体部门和方面，强化信用促进会。三个等级的“瞪羚企业”可获得的最高担保贷款上限分别为1000万元、2000万元和3000万元。八大合作银行承诺“见保即贷”，而且利率不上福简化贷款审查 ...

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信用观察之地区

发展研究中心副主任李剑阁认为，国企改革滞后，效益低下，是造成东北地区银行不良贷款比例居高不下的重要原因。在体制转轨过程中，东三省大部分企业改革相对滞后。李可以管理的，可以加强政府间财务体系建设，实行行政控制，在给债务定价和开具担保的时候，集中关注信用质量。要随时跟踪国有企业债务、显性或隐性的债务及其 ...

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车贷信用体系缺位用什么来抵挡风险

、骗贷情况不断发生。如何按照专业化服务方向，构建信用服务体系是迫切需要解决的问题。专家分析，目前车贷信用体系缺位，主要有三方面原因造成的。首先，门复杂的专业管理技术，必须建立专业信用中介担保服务机构，协助银行等金融机构开展汽车消费贷款业务。这种专业中介与银行、经销商、保险公司之间“三方联手”，是实现 ...

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