的实施条例和细则，加以逐类分析。 (-)买卖合同中的定金担保 买卖合同通常也叫购销合同、货物贸易合同，系一种商品买卖的协议。卖方(供方)将商品销自给英方(需方 的解答》对此作肯定的解释。 另外，一般民事买卖合同的当事人也可以自行约定定金。如甲、已两个公民签订买卖私房的合同，即可约定定金合同。 在实减中 ...
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，损害了国家利益和社会公共利益，解除合同的协议不能发生法律效力，原有的合同仍要履行。 2.约定解除权。指当事人在合同中约定，合同履行过程中出现某种情况，当事人一方或者双方有解除合同的权利。比如甲乙双方签订了房屋租赁合同，出租人甲与承租人乙约定，未经出租人同意，承租人允许第三人在该出租 ...
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职能部门等也不能成为担保人。但有法人书面授权的企业法人分支机构，可以在授权范围内提供担保。需要说明的是，有资格作为担保人对外签订担保合同的主体仅 保证责任。(3)保证期间，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。(4)未经保证人书面同意，债权人与债务人协议变更主合同的，保证人不再承担保证责任。...
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核心提示：需要提醒购房者的是，签订的合同并不单单指的是双方的书面合同，还包括双方在谈判当中达成的一些口头约定。口头承诺容易造成举证的困难，购房者不容易 的是在开发商和购房者签署购房合同的补充协议中往往有一条说明：双方的权利和义务以实际购房合同为准，之前的承诺和宣传都不构成合同的一部分，不对双方具有 ...
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拍卖物的价格等，都属于要约邀请。 3．招标公告。招标投标是一种特殊的签订合同的方式，广泛应用于货物买卖、建设工程、土地使用权出让与转让、租赁、技术转让 。英美法也认为招标属于要约邀请，但认为招标有一定的法律意义，因为招标中对有关合同条件的说明，对达成协议的双方都有拘束力。 4．招股说明书。招股说明书是 ...
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如果协商解除违反了法律规定的合同有效成立的条件，比如，损害了国家利益和社会公共利益，解除合同的协议不能发生法律效力，原有的合同仍要履行。 2．约定 ，合同履行过程中出现某种情况，当事人一方或者双方有解除合同的权利。比如甲乙双方签订了房屋租赁合同，出租人甲与承租人乙约定，未经出租人同意，承租人允许第三人 ...
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要求退还注塑机并返还首付款的要求不合理，请求驳回原告的诉讼请求。 法院查明和认定的事实：2003年12月19日，原被告和宁海县城关金星机械经营部签订了购销合同一 这是因为，合同是市场主体自由谈判，以促进资源向更高使用价值转移的最主要交易形式，是当事人双方为确认某种事实而达成的具有权利和义务内容的协议。 ...
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职能部门等也不能成为担保人。但有法人书面授权的企业法人分支机构，可以在授权范围内提供担保。需要说明的是，有资格作为担保人对外签订担保合同的主体仅 保证责任。(3)保证期间，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。(4)未经保证人书面同意，债权人与债务人协议变更主合同的，保证人不再承担保证责任。...
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的基础上，根据变化了的条件重新订立新合同的行为，与订立劳动合同一样，理所应当采用书面形式，任何口头形式达成的变更协议都是无效的。还有一种观点，对于 不予支持。 之所以如此规定，主要是考虑到劳动合同变更采取口头形式符合我国企业生产经营管理的现状，同时对于那些签订了劳动合同但通过口头变更后履行了较长时间的 ...
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确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。 法律咨询：雇佣合同与劳动合同的区别是什么？ 律师解答： 一、主体资格的不同。 劳动合同的主体包括用人单位和劳动者。用人 履行的始终。而在雇佣合同中，主体双方是完全平等的 ，在合同的签订、变更、解除的过程中以当事人的意思表示为主，国家基本不做干预。 三、争议的 ...
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