公司要求解除合同 -法律常识搜索

融资租赁中汽车不过户也得给租金吗？

未全部过户为由，拒绝支付租金和返还已过户车辆。昨日，锦江法院对这起融资租赁合同纠纷案作出了一审判决，汽车不过户，也得给租金。俞梅向法院表示，2006年，如不支付，俞梅可将汽车开走，这属于协议的补充。由于租赁公司没有支付租金，俞梅可要求解除合同，收回租赁物。锦江法院一审判决：一、汽车租赁公司返还俞 ...

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二手房与新房交易之区别

费用。因为新房都是从开发商处直接购买，所以不必支付中介公司居间服务费用，而二手房如果选择了中介公司则一般需要支付房屋购买价格3%左右的居间服务费。在缴纳合同甚至是房屋过户后，经常出现其中一方或第三方主张合同无效或要求解除合同等情况。新房交易，尤其是期房交易，购买的时候可能只看到了开发商的广告、沙盘 ...

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房屋漏水买方是否可以要求赔偿？

后不久发现房屋墙壁、吊顶发生大面积剥落，经检查发现是消防管道漏水所致。在物业公司检查过程中，吴女士得知，该房屋位于消防管道旁，消防水管由于压力设计问题时常买卖合同，要求卖房人退还房款。那么，卖房人隐瞒事实是否导致合同必然被确认无效或是解除，这需要根据具体情况由法院最终确认。一般情况下，解除合同通常的 ...

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遭遇合同欺诈的补救措施

关于合同欺诈应当承担的责任的规定，在问题发生时，可以采取以下补救措施： 1、协商变更和解除合同。协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，期限。我国《合同法》规定履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。其中，必要的准备时间应理解为适当的 ...

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签订商业特许经营合同要注意什么

了积极的意见。而我国一方面目前刚刚出台的《商业特许经营管理办法》对信息披露的要求仍需进一步细化，另一方面《反垄断法》的迟迟不能出台，也使强制信息披露等要求客观比较的情况下，明示的特许经营合同是否看上去比其他公司的连锁加盟系统更加完善，更有优势。4.是否充分说明了中途解除合同的条件及违约金。（二）为了 ...

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买卖房屋谨防交易陷阱

发布的“2005年一号购房警示”称，某些开发商利用自己的工作人员签订预定协议或者预售合同并在房地产交易中心登记备案，然后再以这些人员的名义抬高房价向购房人销售，以做工作，愿意接受孟先生双倍返还定金并解除合同。孟先生一看有利可图，便要求解除合同，并将6万元交给了中介公司代为处理，之后便与新买家签订了 ...

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注意合同圈套：购房合同签订及陷井规避

交纳，这是显失公平的。比如有些发展商在尚未确定物业管理公司及服务标准、收费情况的前提下，就要求买家在预售契约中承诺接受物业管理服务，并接受相关约束，这条款与预售契约分开签署，或另外设置条款确定物业管理的费用标准。陷阱六：卖方解除合同在一些发展商制定的售楼契约或契约附件中，往往有这样的条款：“买方无故 ...

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