集资房尚有集资款等债务需要履行，协议的性质可定性为权利义务的概括转让。同时，根据最高人民法院关于适用《合同法》若干问题的解释(一)第九条规定：法律、行政 搞单位集资合作建房;结合对集资建房转让的全面理解和依据《若干意见》的规定，经济适用房(包括集资建房)的原购房者所具有的产权不是完全房屋产权所有者，若 ...
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、对于将禁止性规定情形作为免责事由的，保险人仅须履行提示阅读义务。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国保险法〉若干问题的解释(二)》第十条规定：保险人将法律、 一致的，应当采用非格式条款。也即，对格式条款作出不利于提供格式条款一方的解释其前提是对格式条款的理解发生争议，即对条款内容存在两种以上的理解 ...
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，但是方城农行在债权诉讼时效结束后二年内行使担保物权，根据最高人民法院《关于适用担保法若干问题的解释》第12条之规定，该权利依法应受法律保护，方城农行有权 七十八条规定：担保法与本法的规定不一致的，适用本法。对此仅能理解为在物权法实施后的担保行为与担保法规定不一致的，适用物权法。当然，两者一致的话，则 ...
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请求，法院直接判决并无不当，维持了一审判决。 最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（一）》第六条规定：人民法院受理劳动争议案件后，当事人 具有不可分性，进而进行合并审理，就成为司法实践中的一个难点问题。而对该问题的不同理解，会导致不同的诉讼结果。不同诉讼结果则当然会对当事人的利益 ...
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享有租赁权，该租赁权可以对抗新的房屋所有人。目前，关于承租人优先购买权的规定，主要是《合同法》的规定，最高人民法院《民法通则若干意见》第118条。《民法 向执行机关主张优先购买权。因此，在强制执行情况下，无优先购买权的适用。 (二)对同等条件理解和适用的判断标准 承租人在同等条件下有权购买出租人出卖的 ...
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的精神损害抚慰金。 2、 2004年5月1日实施的最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第一条规定因生命、健康、身体遭受侵害， 侵害行为特别恶劣、伤害程度特别严重、社会影响特别大的，可根据实际须要，提高赔偿标准。这一规定比较科学、实际。 理解和廓清死亡赔偿金、精神损害抚慰金的 ...
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发生之时就为债权人享有，它仅在法律规定的特定情形下才能发生，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第十一条规定：债权人依照合同法第七 对此明确加以区别，而且从我国立法情况实际考虑，也不宜将可代位行使的债权狭窄地理解为仅限于合同债权。关于代位权的行使，根据合同法第七十三条的规定 ...
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能容纳利得大于损失这种特殊的情况。关于利得超出损失时的返还规则，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第131条这样规定 受损害的标准。从理论上对此可以有两种解释：第一，可以把这种救济方法理解为扩张解释不当得利中的利得的概念，以此作为知识产权领域内对侵权进行救济的 ...
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婚姻法》第十七条第二款夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(1)该条款理解为︰(一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的 决定夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其系夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第叁人。 本案中，戚某 ...
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依照最高人民法院的司法解释，其他组织是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但 又不具备法人资格的组织 (孔祥俊：《担保法例解与适用》， 保证人， 承担保证债务。履行能力不应作为保证人资格的必要条件 (《最高人民法院关于〈中 华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》(1992年7月14日)第40条。)? ...
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