的人身不可分离，非依法律不得限制与剥夺，亦不得由公民本人放弃。 公民从事订立合同的民事活动，应当具备订立合同所需要的民事权利能力。一般说来，公民订立合同 的民事权利能力一样，是法人享有民事权利、承担民事义务的能力，是法人作为民事主体的资格。法人的民事行为能力在性质上与自然人的民事行为能力也是一样的， ...
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地上建筑物、其他附着物产权证明;(四)依照《条例》和本办法规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府交付土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获 限，宅基地主要用于本集体经济组织内部成员建设住宅，外村乡村民不具备使用主体资格，城市居民则只能申请使用国有土地。因此，宅基地使用权出租虽然不变更使用 ...
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财务顾问报告应当对以下问题进行说明和分析，发表明确意见: （一）收购人是否具备主体资格； （二）收购人的实力及本次收购对被收购公司经营独立性和持续发展 相关信息，并及时向中国证监会、派出机构、证券交易所报告。财务顾问解除委托合同的，应当及时向中国证监会、派出机构作出书面报告，说明无法继续履行持续督导 ...
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的墙面、门厅、楼梯间等。共用设施设备，是指根据法律法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，包括电梯、 业主大会及业主委员会可以作为被告应诉，也说明业主大会、业主委员会具有一定的诉讼主体资格。 不仅如此，《上海市商品住宅维修基金管理办法》中明确房地产开发企业或者物业 ...
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工程企业，对劳动力的需求量大、流动性强，建筑工程企业与劳动者之间未依法签订书面劳动合同的现象还较为普遍，为更有利于确认劳动者与建筑工程企业之间是否存在劳动关系，劳动 劳务承包合同，但实质意义上是建筑工程承包合同，郭某是适格的劳动者，而张某却不具有法定用工主体资格，且郭某所从事的工作是建筑公司承建工程的 ...
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。同年10月，周先生诉至江苏省南京市下关区人民法院，要求黄女士、王先生继续履行合同。王先生应诉后，立即向公证处提出异议，表示其从未办理过委托书公证手续。 中如何确定公证机关的主体资格问题也没有相应的规定。 1.关于纠纷性质的认定 本案中，原告周先生与被告黄女士、王先生之间因购房合同产生的房屋买卖关系 ...
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。同时，也提出了相应立法建议，以供立法参考。 关键词：利益第三人合同 价值 立法建议 引言 商品经济的产生和发展，其结果是财产交易的出现和日益增多。 归于消灭。 连带债务的对外效力在债务人民事权利能力存续时有效，即自然人和法人主体资格的存在。但是，如果当作为连带债务人之一的自然人死亡或法人解散、破产时 ...
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附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。 上述法律政策 所限，宅基地主要用于本集体经济组织内部成员建设住宅，外村乡村民不具备使用主体资格，城市居民则只能申请使用国有土地。因此，宅基地使用权出租虽然不变更使用 ...
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的，应对无过错一方承担损害赔偿责任。因此，如果己方和不具订约资格的主体订立合同导致合同无效并发生损失，自己有过错的，对己方过错部分将不能获得 ，包括确切的违约金和赔偿金的数额或计算方法。 (8) 法律责任不对等的条款 如果合同约定由双方各自分别向对方履行相同内容的法律义务，在一方要求对方违反该项义务 ...
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《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第十条规定业主或工程总承包企业未按合同约定与建设工程承包企业结清工程款，致使建设工程承包企业拖欠农民工工资的，由 的某大酒店框架结构的土建工程分包给没有相应资质及安全生产条件，且不具备用工主体资格的被告张某，故被告张某应当依法支付原告梁某劳务费131750元，被告 ...
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